[摘要] 据悉，本次降息已是央妈继去年10月份以来的第5次降息，人民币贬值，央行再降息，这其间是否到底有何联系？频繁降息背后又是什么？央妈接连降息对连云港楼市又有何影响？
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
据悉，本次降息已是央妈继去年10月份以来的第5次降息，人民币贬值，央行再降息，这其间是否到底有何联系？频繁降息背后又是什么？央妈接连降息对连云港楼市又有何影响？
房天下房天下特别策划，专访业内各大咖，对于央妈降息，听他们怎么想......
港城一品滕少华：港城将迎来成色十足的“金九银十”
房天下：从您个人角度看，您觉得央行近2年为什么会频繁的降息降准？您觉得本次降息又是基于什么原因？
滕少华：降息的根源是经济不景气，降准能够释放更多货币弥补市场流动性，降息能够进一步降低企业融资成本。频繁降息原因有三：1、降低融资成本，支持实体经济；2、弥补因经济增速放缓引起的资金外流，弥补市场流动性；3、推进利率的市场化改革。
个人认为，本次降息降准是释放流动性以弥补经济疲软、复苏疲弱、人民币贬值、股市下行等导致的资金外流缺口。
房天下：此次降息对楼市有何影响?连云港楼市会因这次降息发生什么变化吗？
滕少华：对于楼市而言，降息必定是利好！
首先，对于开发商而言，降息意味着更低的融资成本；降准意味着更大的信贷规模，更高的授信额度。其次，对于购房客户而言，降息意味着月供支出的减少，降准意味着更容易申办按揭、更快的放款速度。因此，无论是开发企业还是购房客户，每一次降息都是受欢迎的利好。
年内的前3次降息，对提升港城楼市信心有着积极作用，量变引起质变，本次降息将对港城楼市提升销量及成交价有着积极的作用，港城楼市将迎来成色十足的“金九银十”旺销季！
房天下：咱们项目后期的销售计划会不会做什么调整？
滕少华：我们港城一品项目预计10月底开盘，目前的销售策略不会因为降息而进行调整，但具体销售执行计划具备较大的灵活性，我们对市场保持高度关注，随时进行执行计划的调整。
房天下：有分析称年内还有可能再次降息降准，您觉得这种可能性大吗？
滕少华：可能性很大，首先，当前经济持续低迷，资金在持续流出、经济仍然疲软，央行需要继续推出刺激政策来确保经济的企稳；其次，央行的利率及存款准备金率，在国际市场中仍旧属于偏高，降息降准空间较大。
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