[摘要] 据悉,本次降息已是央妈继去年10月份以来的第5次降息,人民币贬值,央行再降息,这其间是否到底有何联系?频繁降息背后又是什么?央妈接连降息对连云港楼市又有何影响?
凤凰星城高振国:楼市不会因为降息由冷转热
房天下:从您个人角度看,您觉得央行近2年为什么会频繁的降息降准?您觉得本次降息又是基于什么原因?
高振国:现在宏观经济指标太差了,大的宏观经济实体经济不好,我觉得主要就是为了提振经济、促进消费,拿指标。重要我觉得还是提振股市,近全球股灾,降息相当于对股市一个明确的表态。
房天下:此次降息对楼市有何影响?连云港楼市会因这次降息发生什么变化吗?
高振国:对楼市肯定是利好呀,降息后购房者的购房成本就降低了,开发商的融资成本也降低了,整体还是促进楼市发展的。对连云港楼市也会有积极的影响,毕竟消费者买房贷款成本下降了,对消费者来说是利好的,但其实对楼市来说我个人觉得影响不是特别大,楼市不会突然从冷变热,不会突然有个质的飞跃,我觉得还是会比较平稳的。
房天下:咱们项目后期的销售计划会不会做什么调整?
高振国:应该也不会,正常下半年“金九银十”利用好,年前冲刺一下。还是按照之前的营销计划在排,不会因为这次降息就不推房子啦,不会这样的,所以我觉得这次降息不仅对三四线城市没什么影响,对一二线城市的影响也不会很大,主要就是为了提振一下宏观经济的一个指数,促进大众消费,来给企业减负,给消费者增加消费信心。
房天下:有分析称年内还有可能再次降息降准,您觉得这种可能性大吗?
高振国:我觉得有可能啊,因为整个新兴国家的宏观经济一直比较疲软,大家都在看向中国,而中国各项指标尤其是下半年的指标都不是太好,不太乐观。所以保不准还是要通过降息降准来进行刺激。
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