[摘要] 据悉，本次降息已是央妈继去年10月份以来的第5次降息，人民币贬值，央行再降息，这其间是否到底有何联系？频繁降息背后又是什么？央妈接连降息对连云港楼市又有何影响？
房天下：从您个人角度看，您觉得央行近2年为什么会频繁的降息降准？您觉得本次降息又是基于什么原因？
王喆：降息降准的主要目的是增加流动性。今年央行已经三次降息四次降准，存款准备金率已经降至18%，5年以上银行贷款利率已降至5.5%，应该说再创了利率的新低。我认为央行这样做的主要原因是因为目前国内经济下行压力比较大，国际金融市场又出现了较大的波动，适当适时间的调整金融政策，可以更好的让国内经济向预期或期望的方向去发展。目前外汇储备是近三年来的低点，外汇占款已经连续6个月走低，7月份市场又减小了7千多亿的流动性，所以央行必须要释放部分流动性，以增强市场活力，缓解经济下行压力。并且这一举措对稳定国内金融市场，重整投资者信心也有很强的拉升作用。
房天下：此次降息对楼市有何影响?连云港楼市会因这次降息发生什么变化吗？
王喆：对楼市的直接影响就是消费者的购房成本降低了，刺激了潜在购房人群，使得一些观望者及时入市，应该说每次的降准降息后都迎来一个购房的小高潮，加之马上到来的金九银十，这也是一个传统意义上的购房黄金季，相信会对楼市信心和销售有一个很大的提升。
就港城楼市来说，虽然三线城市对政策的敏感度不如一二线城市来的那么猛烈，但随着楼市的升温，港城楼市一定也会受此影响，相信在未来几个月内港城楼市会因这次的政策调整再掀一个销售小高峰。
房天下：咱们项目后期的销售计划会不会做什么调整？
王喆：大的调整倒不会，但针对利好政策出台，我们也会有一些小的推广策略上的调整。适当的、有针对性的加大宣传力度，让更多的人知道、了解我们项目的品质和内涵，争取在这一波销售行情里取得更好的销售业绩。
房天下：有分析称年内还有可能再次降息降准，您觉得这种可能性大吗？
王喆：应该说不是没有可能。这要看下半年整体经济形式的发展，不光是国内，还有国际经济形势，这些都会影响到国家对金融调整的态度，就目前看全球的经济都还在恢复调整期，波动很大，所以我想下半年很有可能央行会再次出手，或许不仅是降息降准的问题，针对各个主流行业的相关政策的组合拳都很有可能不断的打出。
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