[摘要] 尽管整个2014年楼市一直处于低迷的状态，在今年年初成交也并未起色，但自去年央行降息之后，利好楼市的政策频现，让大家对羊年楼市充满了信心。年后央行再次降息，加上李克强总理在政府工作报告中明确指出要稳定住房消费、支持居民自住和改善性住房需求等，均为2015年楼市向好的方向发展奠定了基础。
尽管整个2014年楼市一直处于低迷的状态，但自去年央行降息之后，利好楼市的政策频现，让大家对羊年楼市充满了信心。年后央行再次降息，加上李克强总理在政府工作报告中明确指出要稳定住房消费、支持居民自住和改善性住房需求等，均为2015年楼市向好的方向发展奠定了基础。
近期国内多地首套房商业贷款利率出现松动。除了低降至基准利率外，部分城市甚至出现了首套房贷款利率8.5折优惠。走访我市各家银行获悉，发现大部分银行不约而同亮出首套房商业贷款9.5折优惠利率。
另外，可能催热楼市的另一个利好就是近疯传的二套房贷首付的降低。不断有信息源透露，住建部正酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，包括将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成及下调二套房商贷首付比例至五成，下调房贷利率等。
而纵观连云港整个市场情形探访多个楼盘发现，售楼处人气正在逐渐恢复，而“低价走量”仍旧是打破观望的制胜法宝。另外，3月底，随着政策层面趋向宽松，新盘项目开始陆续入市，楼市也出现了明显的复苏景象。继3月无开盘之后，连云港将在4月有3盘入市，分别是博威·克拉公馆、江南雅苑 和明珠·万福新城，金鹰国际城三期开始动工，恒大商业广场也正式公开发售。另外，辉腾·新天地、凤舞铭居、江山花园、港城一品、星海壹号、紫金公馆 、福泽东方、福居·新天地 、福港·书香壹号等新项目也将陆续入市。
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