[摘要] 12月18日到21日，中央经济工作会议在北京举行。会议对2016年经济工作进行了全面部署，明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中在房地产方面，会议提出：要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。
12月18日到21日，中央经济工作会议在北京举行。会议对2016年经济工作进行了全面部署，明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中在房地产方面，会议提出：要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。
“衣食住行”中，“住”排第三。也因此，住房历来是人们所持续关注的对象，特别是房价，其向来是牵动老百姓心弦与痛感的重要因素。
中国房价现状 半数以上人群认为房价高的难以接受
那么当下中国的房价是个什么情况？或者简单了说，房价到底高不高呢？答案显然是肯定的。比如对于绝大多数收入还不是很高的老百姓来说，房价之高，明显让其有着一肚子的怨气。至于具体的例子，那更是举不胜举：=一个11岁的小学生向时任住房城乡建设部部长的姜伟新发“牢骚”称：“很多同学的爸爸妈妈买了房子把钱都花光了，还向银行借了很多钱，都没有钱给孩子买玩具了。”孩子惦记玩具的童言背后，其实隐含着一个“生活幸福感已经被房价无情挤压”的现实痛楚。
而拿数据来说，一方面，相关对比结果显示，绝大多数地区，居民要凭工资收入等购买一套房子，至少得不吃不喝十多年，长者不吃不喝40年也未必能够住进不过是钢筋水泥搭建的空间。另一方面，央行每年每季都会发布的相关问卷调查，其结果显示，对房价“高，难以接受”的人数比例，持续在50%以上，高时达60-70%。
基于此，中央经济工作会议上，确定了“适当降低商品住房价格”任务。一方面，这是2015年结尾也即十二五收官之年的总结，同时也是2016年，甚至是十三五期间工作目标的确定。这样的宏观的目标定调，给未来房地产发展确立了基本方向与原则，同时也给老百姓吃了一颗“定心丸”。
中央鼓励降房价的新微博结果：
而对于中央提出的降低房价的举措，大家也有不同的观点。也有不少城市表示，降价不大可能，或者说降价并不会有太大的作用，怎样合理有效的促进房地产市场的良性发展，仍然是一个值得关注和改进的问题。
人民日报：【你好,明天】中央提出鼓励房企适当降房价,又点燃了民间“望楼兴叹”的话题。近年来,楼市高企后转冷,“鬼城”频现,一些地产商开始幻想政府救市。须知,房地产不会是经济发展的“永动机”,政府释放红利旨在维护市场稳定。供求反转下,挤出房价的水分,让百姓买得起房,顺应市场才是明智选择。
高淳发布：【中央鼓励开发商降房价南京房企:南京暂不具备降价条件】南京多家地产商以及业内专家昨就此表示,这主要针对三四线城市。就南京的楼市现状而言,尚不存在“去库存”的压力,至于鼓励开发商降价,则要看在政策上如何支持,毕竟楼盘定价属市场行为,政府不应过多干预。
江南都市报：【中央鼓励开发商降价!江西房价会降吗?】刚刚闭幕的中央经济工作会议上,化解房地产库存成为2016年经济工作的五大任务之一。其中提到,鼓励房地产开发企业适当降低商品住房价格。江西各地房价真的会下降?专家认为,房价的高低与去库存的压力并不成正比,我省尤其是省城刚需强劲,房价不太可能会降!
刘光宇：#中央鼓励降房价# 中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行,关于房地产的新政策再次成为关注重点。会议认为,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。@房产头条 @微博房产家居 三四线城市降价也没用。
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