[摘要] 转眼间，时间步入四季度。回首前三季度，利好政策接连不断，市区（不含赣榆区）楼市越来越火，累计卖出商品房约171万平方米，同比增长近50%，个盘拉动效应明显。
销量上升 价格走稳
在频出的利好政策刺激下，前三季度，我市市区商品房销售持续回暖，同比增幅明显。
从市场的具体表现看，市区楼盘供应亮点频出，各家楼盘策划开展各式优惠促销活动，一些楼盘相继出现“日光盘”等热销情况。尤其是“金九”时节，有的新开盘项目甚至出现市民排队抢房现象。
根据市住房局网上备案系统统计数据显示，前三季度，市区（不含赣榆区）商品房累计成交约171万平方米，与去年同期相比增长近50%。在价格方面，商品房成交均价超过6100元/平方米，同比略有增长，其中商品住宅成交均价每平方米5900多元，各区涨跌不一，总体来说保持稳定。
二手房方面也是看点十足，今年以来备感暖意。如9月份市区（不含赣榆区）二手房成交量超过1200套，环比增长近2成，较去年同期市场成交情况大为改善。
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