[摘要] 连云港楼市跨越了2014这一充满转变的一年,带着各种希望、各种猜想进入2015年。2015年,连云港楼市是继续延续去年的震荡而面临崩盘风险?还是在政策松绑的背景下改变颓势而一路走高?房天下通过多重论点, 预测2015年房价走向。
“以房查人”或引发抛售潮
“千呼万唤始出来”的《不动产登记条例》终于将于2015年3月1日正式实施,此举或将引发二手房市场的风暴。《不动产登记条例》即“以房查人”, 不动产统一登记完成以后,大的效力就是不动产的信息在一个统一的平台上集合,此前一直被大家讨论的“住房信息联网”也就自然实现了,许多讳莫如深的敏感房产将大白于天下。
另外,此举也是为房产税征收做准备。对于手中拥有多套房屋的那些人,若征收房产税,持有多套房产的成本就将上升,这将带来的一种可能就是,买房人对 房地产热情下降,可能会促使一部分人抛售房产,将很多房源可以释放到二手房市场,带来供应量的增加,进而带来房价下降,二手房市场遭遇抛售 潮,一定程度上会影响到新房市场,新房房价或也将由此拉低。
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