得房率低，是当下不少购房者买房时会遇到的问题，比如在普通的高层住宅，100平米的房子实际使用面积大概只有70平米，得房率只有75%，其实这是一笔很亏的买卖，但又无可奈何。
首先，我们必须得先了解，买一个100平的屋子，实际使用面积只有75平，那么其余的25平面积去哪了？
实际上这25平，就是我们每户房子都需要承担的公摊面积。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
这个概念的意思也就是说小区门口警卫大爷的房子，也要算在你的房本面积内的。
那得房率达到100%，甚至是115%，将会发生什么？
（蓝岸实景图）
新国旅·蓝岸，打造建面约202-228㎡法式实景院墅，精研居者需求，以最高约115%的高得房率，前后双庭院，挑高布局、赠送多露台、预留双车位，星级主卧套房等多重空间亮点，只定制不复制，让每一寸空间都真正为居者服务。
（蓝岸样板间实景图）
真正的改善，是生活方式的变革。一方懂得生活的户型，更能前瞻居者的生活细节，让居者切实感受到生活的舒适与人文的关怀。
（蓝岸样板间实景图）
蓝岸法式院墅，三层的空间享受。优秀的墅居必定具有合理的室内动线、科学的空间布局等，最终才能赢得最高的得房率。新国旅蓝岸深入生活的细微末节，致力营造奢适的舒居体验；贴近购房者需求，经反复研磨，最终实现高达到115%的得房率。
（蓝岸样板间实景图）
真正为生活服务的空间，不止流于表面的光鲜，更与生活深刻结合。蓝岸的主卧空间，低调呈现塔尖人生。私享卫浴、专属阳台，更有独立的衣帽间，足以装下太太所有的衣物美裙，让每一天都上演时尚变装秀；带来生活艺术感的同时，为私域空间增加更丰富的生活场景，也是品质生活的象征。
（蓝岸样板间实景图）
休息的区域精研空间进深开间比例，找到收纳与采光的平衡，当日光悄然洒落，倚窗慢酌一杯佳酿，在阳光下来一场修心瑜伽，在井然有序的空间里，每一天都会闪闪发光。
（蓝岸样板间实景图）
新国旅·蓝岸市区后花园 百万传家墅
纯别墅·真院子·全现房
（蓝岸实景图）
约202-228㎡实景院墅 竞藏需趁早
可以公积金贷款的现房别墅1.2万方公建配套陆续开放中
(蓝岸·鸟瞰图)
贵宾热线：
展厅地址：
海州区凤凰大道2-3号（港城新世界办公楼）
项目地址：
赣榆区郁洲路与新204国道交汇处
（蓝岸·区位图）
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连云港官方实播台2022-12-19 09:32:06
