楼盘热评榜
1福港·好莱坞7300元/㎡217条点评
2东方·海逸豪园6800元/㎡181条点评
3韵湖澜湾8900元/㎡285条点评- 4凤凰星城四期428条点评
- 5孔望尚府3634条点评
- 6江山花园310条点评
- 7丰惠广场8条点评
- 8新海岸·熙墅湾201条点评
- 9龍港商业广场10条点评
- 10郡望府229条点评
从「农村包围城市」转战「环抱一二线」
"北上广冲到山头,故土徘徊在沟里头",对于多数奋斗在一线的年轻人而言, 乡愁,是天差地远的房价。 (连云港房天下) 经历过地王频刷、捂盘变涨……二线合肥也难逃房价魔掌。 房价"高压军"压境,不少年轻人转念:"月是故乡明,买房去故里"。 (连云港房天下) 不留恋城市的繁华与机遇,手握几百亩田地,回家未尝不是好事。所谓"塞翁失马,焉知非福"。 这群人在老一辈传统的鼓动下,开始在家乡寻觅安家置业的地方。 回乡买房,考虑居住舒适度 (连云港房天下) 相比较城市的拥挤与喧嚣,城郊稍显安宁。同样的房屋价格水平下,城市住房中,无法完全满足的居住舒适度,成为回乡置业考虑因素。 (连云港房天下) 在城郊置业, 比刚需还刚需的,可以选择高层(或洋房)。 我们来看看下面两张户型图: ▼这是阜阳颍泉区北京中路与太和路交叉口某项目,110㎡三室两厅户型: (连云港房天下) 舒适度:★★★★ 点评:一眼望去,户型方正,南北通透。 细看,动静区划分明显;双卧朝南,采光充分 ;超大客厅与餐厅,L型厨房连接生活阳台,生活便捷。 ▼ 这是庐江县城东大道与矾山路交口西北侧某项目,115㎡三室两
连云港房天下2016-05-07
母亲节别愁 来凤凰星城DIY微景观送妈妈
这几天港城温度飙升,妹子们短袖短裤齐上阵,夏天彻底来了。小编是很不喜欢夏天的,不仅由于只增不减的吨位拖累了我的脚步,还有那烦人的蚊子苍蝇……每年夏天被热被叮咬的感觉真不好!但是夏天也有很多美好的事情可以让你享受夏日的清凉,比如这周末凤凰星城为大家准备的微景观DIY。 微景观生态瓶近几年在城市里悄然流行,将苔藓、多肉等植物,加上各种篱笆、砂石、可爱的卡通人物、动物装进一个瓶子里,构成妙趣横生的场景,在家中、办公室的案头摆上一盆,劳累疲乏时抬头瞥见那一抹绿色,仿佛跌落到一个简单纯净的童话世界。 5月7日-8日,只需来凤凰星城,就能亲手制作一盆你心目中美的微景观,母亲节当天送妈妈哦~凤凰星城带大家一起巧看大世界,欢乐度周末! 寄情于盆景,恣意乐逍遥。凤凰星城自面世以来就一直广受关注,作为港城稀缺的小高层,凤凰星城承袭一贯的精品路线,以国企的成熟经验精筑。不管是产品的内外打造还是地段的选择,都是凤凰星城备受追捧的缘由。现在项目二期开始启动,相信在不久的将来,你将会看到一个全面升级高品质的二期~ 凤凰星城位于连云港市新浦区"凤凰新城"规划区域内,是凤凰新城的启动项目
房天下2016-05-07
房天下:连云港4月房地产月报
声明:本文刊载数据均由房天下整合发布及使用,未经授权,其他媒体及个人不得转载! ——市场综述——土地市场: 供应: 2016年4月新增土地供应0宗,新增土地供应面积0㎡。 成交: 2016年4月连云港新增土地成交5宗,新增土地成交548852㎡,新增土地成交金额62712万。 商品房市场: 供应: 2016年4月连云港全市商品房(含住宅、商铺等)新领预售证项目9个,申领预售证10张,入网套数2601套,入网面积180843㎡。其中住宅新入网住宅套数2048套,入网面积155914㎡。 网签: 连云港2016年4月网签商品房套数5562套,环比上涨13.03%,同比上涨81%;网签面积为552045㎡,环比下跌1.03%,同比上涨55.59%。其中4月连云港不含灌云县共成交住宅4233套,成交住宅面积507386㎡(统计时间3.28-5.1)。连云港2016年4月市区虽实际开盘项目有11个,几大热门项目争相在4月开盘。 房价: 2016年4月连云港住宅成交均价为5870元/㎡,环比上涨1.12%。 房天下:连云港10月房地产月报 房天下
房天下2016-05-07
北疏港高速6月通车 旅游旺季连云城区不再堵
"五一"小长假各色旅游车辆瞬间将连云城区变"堵城",不过,随着北疏港高速公路6月建成通车,"旺季车海"这一问题将走入历史。 "五一"小长假连云城区变"堵城"今年的"五一"小长假,连岛旅游人数再创新高,三天接待游客超过了11万人。这些游客大部分来自周边城市,其中自驾游占绝大多数。连云城区建设于山间海畔,道路压力大,尤其是前往连岛的路,只有一条西大堤,平时尚可,但一到旅游旺季,蜂拥而至的外地旅游车辆就会让连云城区的中山路、中华路、海棠路、新光路等路段淹入"无边车海"。 昨天上午,家住海州湾街道棠梨社区的市民陈先生抱怨说,"五一"小长假想开车出门购物却发现到处都在堵车,一个路口等了三四个红灯还过不去,开车根本没有步行快。从楼上看下去,车流缓慢移动,马路几乎成了停车场,"五一"小长假期间摄影爱好者拍摄的连云区堵车照片,甚至火爆网络。 进出连岛将有"快速路"因为地理条件的限制,在连云城区"添条道"并不容易。近年来,随着西大堤改造以及海棠立交、海滨大道跨陇海铁路桥相继建成,连云城区的交通状况已经得到了很大改善。加上今年6月北疏港高速公路建成通车,进出连岛将有"快速路",连云城区旅游旺季不堵在
连网2016-05-05
连云港爸爸每月赚多少钱才能撑起一个家?
近,"如果妈妈不上班,一个爸爸每月要赚多少钱,才能撑起一个家?"这个话题引起广泛的热议。文章中,在北京的市民每月收入需要达到1.925万元才能扛家。根据文中的公式,一个爸爸从毕业到成家立业,按60岁退休计算,一般是30年的奋斗时间。 在这期间,爸爸需要解决房子、车子、养孩子、孝敬父母、休闲娱乐、日常开销、准备退休花费7大项费用。 由于养孩子以及孝敬父母,这一项是无法节省且上无封顶,因此也有较大未知空间。另外,按照文中的购房价格,是一次性付款的房价,因此若算上银行贷款,总价随时可能翻一倍。然而若计算未来的通货膨胀,或许一个月1-2万的支出,也不足挂齿。按照文中解读,今天我们也帮徐州爸爸们算了一个账。 1、房子 不说豪宅别墅,一套地段一般的普通两居室: 60万(平均价格)+10万(装修费)=70万 2、车子 一辆车不多的车子起码10万元(当然要安全!)按照10年一换的频率: 10万*3万=30万 其他费用:油钱、过路费、保养费等一个月摊下来1000元。 算下来需要:30万+1000元*12月*30年= 66万 3、养孩子 孩子:从出生到上大学,算孩子成绩好、身体好、花钱少、茁壮成长好养活
房天下2016-05-05
连云港市区不动产产权证发放 将覆盖“市域”
昨日上午,市不动产登记局、市不动产登记中心和市政务服务中心不动产登记分中心正式揭牌服务,这标志着市区不动产统一登记工作进入实质运行阶段,土地、房产、林地、海洋等登记职能全面整合并统一登记。当日,市民胡女士等个人和单位办理了首批不动产产权证书。 整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,对于健全现代产权制度,保护不动产权利人合法权益具有重要意义,是推进简政放权,方便企业和群众办事的有效举措。我市于去年10月份设立市不动产登记局、不动产登记中心,各县(区)不动产登记机构也已于去年12月底前在省内率先完成组建。目前,灌云县、东海县已经实现发证。经前期推进,市区不动产统一登记工作"落地生根"。 在新揭牌的市不动产登记大厅内,胡女士成为市区个领到不动产产权证的人。领证现场,她拿着大红的不动产产权证书,高兴地与有关人员合影纪念。"没想到自己这么幸运!"原来,她在科苑路上购置了一套房产,本来以为要费很多工夫分别去办理房产证、土地证,没想到现在很方便,只要跑一个窗口,交一套材料,领一本证,太好了! 笔者观察到,不动产产权证书包括房屋的信息、土地的信息,且加载包含证号、权利人等信息在内且具有防伪功能
连网2016-05-04
确保连云港2017年全面建成国家卫生城市
昨日,市委市政府下发《连云港市创建国家卫生城市实施方案》 (以下简称"《方案》"),对创建国家卫生城市排出时间表,从即日起至2017年12月,我市将主要抓好"十大专项整治达标工程",着力突破关键环节,促进城市建设、城市管理水平和城市面貌的全面提升,确保2017年全面建成国家卫生城市,实现建设"干净的城市"目标。 据了解,6月30日前,我市将开展创卫硬件设施项目建设整治达标工程。开展公共厕所达标整治活动,完成建成区范围内所有敞开式垃圾池新建、改建或撤池换桶的任务。更换建成区范围内公共场所及居民小区所有破损垃圾桶,建成区内所有垃圾收集容器配置齐全、密闭。完成城中村所有道路及下水道、公共旱厕及户旱厕、敞开式垃圾池、生活污水进入污水处理厂等创卫必查项目硬件设施建设。 《方案》提出,依据《城市容貌标准》制定市容环境卫生专项达标整治方案并组织实施。整治重点为"占道经营、马路市场、乱设摊点、乱堆乱放、乱搭乱建、乱贴乱画、乱停乱放"等现象。5月31日前,我市将对早、夜市饮食摊点、疏导点要合理规划、规范管理。城区主要街道两侧建筑物整洁美观,外立面无明显污迹、无残损、无乱张贴、乱吊挂堆放等现象;户外广告
连网2016-05-04
短期内房价难降 连云港楼市至少还要火半年?
由于降准降息、二孩放开、供应收紧,三月后至今,连云港楼市都维持着"高烧"态势,对于后市走向,有人仍看涨,也有人心存担忧。 看涨者认为 ,一方面是越来越多的二孩家庭,让改善型购房需求持续火爆;一方面是政府土地供应收紧带动的房源供应不足,让连云港楼市库存量持续下降。 看跌者认为 ,连云港作为三四线城市,楼市主要去化在于本地人口,而之前楼市库存较大,即便减少开发,也是供大于求。 楼市走势难定论,也有部分购房者滋生出观望情绪,但大部分购房者都加紧入市。连续多周成交量上扬,连云港楼市在经历了"疯狂"3月之后,4月也仍未降温。据房天下统计,5月连云港共有5盘将推新,因有部分楼盘在积极筹备入市,但尚未确定具体开盘时间,终实际开盘数或远超该数据。随着推货量的加大,成交量大幅下滑的可能性或较小。 若楼市持续火热,且不说房价是否还会继续上涨,但降价无疑是低概率事件。 凤祥铭居 均价: 6300 元/平方米 项目动态: 凤祥铭居1#、2#、6#、9#、10#号楼在售。2#楼 位于小区西侧,紧邻小区的中心景观区,采光好且园林观景效果佳, 房源面积95.27㎡、142.32㎡、151.22㎡,准现房在售,预计
房天下2016-05-04
恒大商业广场黄金现铺火热招商 钱景钱力无限
新区核心地段万人大社区 恒大集团精心打造的1.6万方的恒大商业广场位于未来政商文教中心高新区。仰仗于新区规划,位于凌州东路交通枢纽的恒大名都周边市政、卫生、教育等配套充备完善,更有在建科技城、科技馆,发展"钱"景不可小觑。 恒大商业广场是高档住宅小区恒大名都自有的商业广场,属于社区型商业配套项目。随着恒大今年年底全部交房,大量恒大住户将成为商业广场稳定而中坚的客户群。此外,恒大商铺除了拥有自身小区千人消费群外,还有周边多个中高档小区为其提供客流支持。而其特有的一体化运营管理模式,更是比普通临街商铺能集中客流,让投资者投资的放心,赚钱赚得开心。 一站式商业综合体 玩转吃喝玩乐 恒大•商业广场,含括精品超市、小型酒楼、连锁药店、小区银行、商务办公等多元业态,是港城少有的一体化商业楼。共有六层,一层为47-160㎡临街商铺,二层、三层、四层、五层为51-503㎡裙楼旺铺,适合百货超市、银行、药店、特色餐饮、咖啡茶楼、美容SPA会所、足浴休闲等经营,还可办公商用,适合学生培训机构等多种用途。 此外,商业广场还规划出社区精品超市、银行网点、连锁药店等便民设施,同时突出"社区便利"特色
房天下2016-05-04
五一说走就走 烧烤/大富翁/蝴蝶/你玩转了没
五一就这样结束了,心里还有点小失落呢,因为五一都是在外面吃喝玩乐,陪爸妈的时间真是少之又少。不知道有没有人的心情跟小编一样,毕竟五一的活动真的很多,光是港城楼盘活动五一就连续进行了三天。 活动一:金鹰国际城 五一玩转大富翁 地点: 新浦花果山大道与规划十路交叉口 金鹰国际城 金鹰国际城动态: 金鹰国际城三期6号楼、12号楼、8号楼热销中均价7000元/㎡,G-Mart精品超市可满足业主的各类生活需要,稀缺联排别墅面积从340到470左右,价格在11000-12000元/平方米之间, 别墅的话商业贷款96折, 一次性付款94折 ,2期在售9#、10#、11#楼,面积从105-140左右,三房朝阳,现房呈现,另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送,二期车位在售7.5万/个。 金鹰国际城基本信息 单价 均价7000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 户型 二居室(93.00㎡) 三居室(133.00㎡) 三居室(128.00㎡) 金鹰国际城 交通出行图: 金鹰国际城 周边配套图: 活动二:凤凰星城DIY活动 凤凰星城 凤凰星城动态: 凤凰星城一期共有10栋住宅,建筑面积89-147
房天下2016-05-04
