[摘要] 随着房价的一涨再涨，再加上下半年大批纯新盘的集中入市，后的刚需阵地还能坚守多久？5字头洼地或将消失，在价格上要求较高的朋友们，看来得抓准时机下手了。
地址 海州幸福路19号，幸福路以西、规划路以南（原葡萄酒厂及周边地块）
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项目动态：
明珠·万福新城高层5#、6#和8#、9#、10#楼在售。5#、6#楼均价6100元/㎡，8#、9#、10#楼均价5700元/㎡，房源面积有95-105平两房与125-130平三房，多层11#楼，均价6000元/㎡，房源面积99-123㎡两房、三房。13#号楼多层均价6300-6400元/㎡，房源面积99㎡、115㎡，所有房源准现房在售，今年买今年住。
| 明珠·万福新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海州 | |
| 户型 |
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项目简介：明珠·万福新城 项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。
交通出行图
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