[摘要] 随着房价的一涨再涨，再加上下半年大批纯新盘的集中入市，后的刚需阵地还能坚守多久？5字头洼地或将消失，在价格上要求较高的朋友们，看来得抓准时机下手了。
经历了上半年的涨价，以及疯狂上涨的成交量，现如今，港城楼市稍有降温。虽然连云港整体房价有所攀升，但是依然有着不少的刚需楼盘处于房价的洼地中，市区楼盘中或许再也找不到比5字头更低的了。
然而，随着房价的一涨再涨，再加上下半年大批纯新盘的集中入市，后的刚需阵地还能坚守多久？5字头洼地或将消失，在价格上要求较高的朋友们，看来得抓准时机下手了。
地址 海州开发区经二路与纬一路交汇处
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项目动态：
福港·书香壹号在售房源90-130㎡，臻品准现房5099元/㎡起，车库在售7-20㎡，负一层2600元/㎡,负二层2000元/㎡.项目共计17栋住宅楼，分别为15栋18层高层住宅，2栋8层小高层住宅，一期预计2017年交付。
| 福港·书香壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海州 | |
| 户型 |
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项目简介：福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共计15栋楼，分别13栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅，并配有地下车库，人车分流，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。
交通出行图
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