[摘要] 2014年媒体喜欢用“救市”和“崩盘”来形容低气压下的楼市；2015年我们说楼市将往何处去，还得且行且看；那2016年呢？楼市特别是连云港楼市又将往何处去？就各项数据分析，房天下小编认为，2016年连云港楼市或将呈现出以下3个特色：
三、个别项目在2016年或将率先抢占新机
虽说新海新区2016年仍将是购房的热门区域，但作为一个地段非论者，小编认为以下几大项目或将借助某些机遇杀出重围。
苍梧小学西校区直接受益者御景龙湾
关注苍梧教育地产的家长们都知道，连云港市市政规划中一直有个传说中的“苍梧小学西校区”，但关于这个学校一直是只闻其声，而2016年开年，随着这个消息的公布，相信学校周边的新小区们肯定会憋足着劲准备涨价了，而今年听说有近千套房源入市的御景龙湾或许该偷着乐了。
2016年除了御景龙湾，风头正盛的还要属同科·汇丰国际了，而同科的风头或许还得盛过小御。怎么说呢？一是同科本来口碑就好，大九千的房子还有人争着抢着；二是同科周边现在基本没甚竞品，而要买新房，还得来同科。
另外，同样占据地段优势，周边无竞品一家独大的项目还有大润发边上的恒润郁洲府三期，现今房价6800-7500元/㎡。
另外作为有大批房源将入市的凤凰星城二期、港利锦绣江南二期、四季金辉三期在2016年也同样值得关注奥。
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