[摘要] 2014年媒体喜欢用“救市”和“崩盘”来形容低气压下的楼市；2015年我们说楼市将往何处去，还得且行且看；那2016年呢？楼市特别是连云港楼市又将往何处去？就各项数据分析，房天下小编认为，2016年连云港楼市或将呈现出以下3个特色：
2月2号，央行正式发文降首付为两成，也就是说100万的房子，20万首付就能搞定；放在连云港这种三四线城市，50万以内的房子，首付只要10万。春节前6天央行放此杀招不可谓不狠，但就结果论之，新政成效是否达到预期？反正从连云港楼市来看，基本无甚卵用。
2014年媒体喜欢用“救市”和“崩盘”来形容低气压下的楼市；2015年我们说楼市将往何处去，还得且行且看；那2016年呢？楼市特别是连云港楼市又将往何处去？
就各项数据分析，房天下小编认为，2016年连云港楼市或将呈现出以下3个特色：
一、信心回增 刚需将成为2016年连云港楼市支撑力量
2016年春节7天，连云港楼市（除灌云县）整体网签162套，网签面积18742㎡。此数据较淮安、宿迁等同类城市明显偏高，但就连云港本地市场来比基本保持在正常态势。从数据看成交，春节成交仍以四县返乡置业为主，市区多处挂零。
如果说2013年楼市是疯狂的、2014年的楼市可用惨谈来形容、2015年有点雾里看花，那在楼市由2015年向2016年过度过程中就俞渐平稳了。对比近4年的楼市成交，2016年的楼市网签并无明显喜色甚至明显低于2014年年初，但小编觉得2016年连云港楼市行情已明显转好，至少从广大购房者的信心层面。
单从身边人身边事来看，很清楚的记得去年的同一时刻，似乎全世界都在嚷着什么“政策救市”、“楼市崩盘”，朋友问的多的就是“你觉得房子可以买吗？不是说泡沫很严重？房价还会降吗？”而对比之下，今年买房人就直接了当的多了，“我近期打算买房，你有啥推荐的？”就是一个字，"买"嘛！
试着问了很多购房者，买房人似乎对连云港楼市已有了共同的认知：“涨不涨，就那样了。”经历了2015年年初的各种不淡定，大家或许心中更多了底气和各种预判，买房之事也就顺应轻松了！
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