[摘要] 连云港说大不大，说小不小，常住人口400多万，这个数字跟大城市比起来是九牛一毛，但连云港房地产市场的竞争却格外激烈。连云港市场上，单目前在售的住宅项目就有200多家，再加上别墅、LOFT等等，整个市场的供给是非常饱和的，在这样的情况下，每家楼盘都想在成交方面杀出一条“血路”，也着实热闹。
连云港说大不大，说小不小，常住人口400多万，这个数字跟大城市比起来是九牛一毛，但连云港房地产市场的竞争却格外激烈。连云港市场上，单目前在售的住宅项目就有200多家，再加上别墅、LOFT等等，整个市场的供给是非常饱和的，在这样的情况下，每家楼盘都想在成交方面杀出一条“血路”，也着实热闹。
那么，在纷繁复杂的连云港楼市，各家楼盘到底比什么？比价格，比品质，比配套，比地段，比交通，比周末营销活动谁家的来客量多活动声势，比谁家的开发商品牌响亮更有知名度！说到底，还是要看谁家的销量更好，更受欢迎。小编发现，在连云港数百楼盘中，有那么几家总是表现的很出挑，是不是引来“差评”如潮，小编今日就来和大家一起八一八这些楼盘屡遭同行“痛批”的内幕！
“差评”之房价这么贵还卖这么好
在连云港楼市，一般来说低价楼盘是受欢迎的，毕竟刚需还是购房的主要力量。但有这么一个楼盘，房价高但是却极受欢迎，小编分析下来主要由这几大原因:①品牌效应：作为江苏两淮盐化有限公司旗下的项目，其品牌的形象在连云港人心目中是根深蒂固的；②地段效应：连云港各大区域之间的房价差异是非常大的，主城区房价高，基本达到8000元以上，而开发区等价格较低的楼盘仅仅四五千，因此地段也是决定房价的重要因素；③品质效应：买房归根结底还是要求质量好，房子没有质量问题，即使价格偏高大部分购房者也能接受。
同科·汇丰国际400-890-0000 转 686077
均价：9000元/平
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地段：项目位于港城中央城区，紧邻淮海工学院，新海高级中学，东临东盐河800米长景观河道----宜水而居。
规划：同科R26;汇丰国际总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币。集电梯别墅、电梯排屋、电梯多层、高品质高层住宅、商业购物广场、师专一附小、机关幼儿园、会馆、五星级同科R26;希尔顿国际酒店等为一体的大型综合社区；
销售动态：同科·汇丰国际三期F1号楼认筹中预计元月中旬开盘，仅200来套稀缺房源，91-152平米多种户型可供选择。
| 同科·汇丰国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新浦 | |
| 户型 |
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交通出行图
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