[摘要] 5月22日，连云港春季房展会在苍梧绿园盛大开幕，众多港城热门楼盘积极参与，位于宋跳开发区科技1路18号的江山花园项目也参与了此次房展会的展示。
房天下房天下：项目将于什么时候开盘呢？
夏总：我们原本是打算在5月份，但是因为分公司的一些流程问题，可能会推迟到6月初。
房天下房天下：江山花园项目的价格定位在4字头，可以算是连云港比较便宜的楼盘了，以后会出现价格的较大浮动吗？
夏总：现在的价格很低，我们不会有很大浮动。我们一期拿预售证的是642套房子， 一期推出的是1—8#楼，一共是18栋楼，分两次开，两次就全部开完。其实这个资金实力还是蛮强的，因为这个光施工成本就2.2个亿，我们土地1亿多，再加上其他的这些费用，前期的这个水啊电啊都要交很多钱，其实资金压力也是比较大，所以说我们价格肯定会是稳重有升，但是4000多肯定是要保持一段时间，，但是以后肯定会有调整。
房天下房天下：江山花园项目现在的工程进度怎么样？首批房源可以在什么时间交房？
夏总：首批房源大概在明年年底交房，1—8#楼统一交付。现在1、5、6、7、8#楼已经建到15层左右，2、3、4#楼建到5层左右，预计7、8月份将全部封顶，幼儿园正在做内装。
房天下房天下：现在宋跳开发区的发展还是比较快的，医疗生活配套都已经比较成熟，正在建的连云港市人民医院和实验中学和项目也是近在咫尺，您对宋跳开发区的未来发展如何看待？
夏总：其实在宋跳片区来讲，整个这一片已经形成一个很大的片区，前两天我听说我们这个片区还有一个规划，已经批下来了，整个这个片区将要成为独立的一个高新区，它就是包含了猴嘴、花果山版块、还有我们这一块。这一片的话它会独立于这个海州区，如果这个规划成立的话，那我们这个项目优势就更突显了。
人民医院和实验中学、振华路和解放路通车、前景都是很好的，宋跳小学是连云港后建的小学里硬件质量好的，所有的老师都是从整个开发区其他的学校里抽过来的，现在从一到四年级都是自己带的，都是一级一级升上来的，所以说这个教学质量，在未来两年就会显现，因为从一年级带的学生是不一样的。如果这一片化成大的高新区的话，江山花园的初中肯定就是连云港实验中学，我比较看好宋跳开发区。
房天下房天下：现在周边的很多的楼盘都在喊着涨价，对咱们这个项目有没有什么影响啊？
夏总：我们这个盘子定位是刚需盘，价格相对稳定，他们涨价，我们不会跟进，一河之隔，价格相差多两千多块钱，更显示我们项目的性价比。
房天下房天下：谢谢夏总接受房天下的采访。
夏总：不客气。
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