[摘要] 江山花园到底是个什么样的楼盘？小区的品质如何？价格怎么样？以后的升值潜力大吗？带着这些疑问，房天下房天下对话江山花园营销总监夏斌，一起来论项目说江山花园。
房天下房天下：听说项目将于5月份开盘，特价房仅3988元/㎡，那么，针对首次开盘还会推出其他的什么特别的优惠吗？
夏总：对，我们五一期间5月1号参加苍梧绿园的房车展会，2万抵3万，现在认筹还是很划算的。
房天下房天下：江山花园项目的价格定位在4字头，可以算是连云港比较便宜的楼盘了，以后会出现价格的较大浮动吗？
夏总：现在的价格很低，我们不会有很大浮动。我们一期拿预售证的是642套房子， 一期推出的是1—8#楼，一共是18栋楼，分两次开，两次就全部开完。其实这个资金实力还是蛮强的，因为这个光施工成本就2.2个亿，我们土地1亿多，再加上其他的这些费用，前期的这个水啊电啊都要交很多钱，其实资金压力也是比较大，所以说我们价格肯定会是稳重有升，但是4000多肯定是要保持一段时间，，但是以后肯定会有调整。
房天下房天下：江山花园项目现在的工程进度怎么样？首批房源可以在什么时间交房？
夏总：首批房源大概在明年年底交房，1—8#楼统一交付。现在1、5、6、7、8#楼已经建到10层左右，2、3、4#楼建到2层左右，预计7、8月份将全部封顶，幼儿园正在做内装。
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