[摘要] 羊年伊始，“去库存”依然是这个行业的当务之急。开春之际，主城区面世的纯新盘，无疑在成为连云港楼市不可小觑甚至众目睽睽的“小鲜肉”——“鲜”在新盘首开，“鲜”在自身特色面孔。
第五站：港城一品
港城一品，中国企业500强澳洋集团旗下澳洋置业，荣誉钜献，传承欧洲地中海建筑精髓，以40万方恢弘气势，傲踞未来港城中心，汇聚城市鼎级资源、学区、大学城等优质配套，豪拥约7.5万方欧式园林盛景，为港城名流营造充满异域风情的欧式生活体验。
第六站：江山花园
江山花园位于宋跳开发区科技1路18号，由连云港市江山房地产开发有限公司开发。
江山花园交2万抵3万，特价房3988元/㎡，均价4500元/㎡，预计2015年5月开盘。预计2016年下半年交房。1—4#为24层，5、8#楼为19层，6、7#楼为18层。工程进度：1、5#楼建到1层，2、3、4、6、8#楼在做地下，预计7、8月份全部封顶，幼儿园已封顶。
在我们走访的这纯新盘中，应该说都是有先天优势的。且都有很深的区块烙印：新海新区、新海州区、老城区。只是，在虽有政策利导市场前景未明的境况下，综合体小鲜肉并没有惹人注目。倒是以住宅为主的板块、项目，淡季下仍不至缺乏人气。小鲜肉能否活力释放，吸引眼球，还看产品跟市场间的契合面。后续如何，我们将持续关注。
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