[摘要] 2015年1月连云港楼市成交量出现了异常增长，据观察应于苍梧新华苑的集中网签有关：据房天下研究统计数据显示，2014年1月连云港市区及四县共成交商品房5563套，成交商品房面积576794平方米，套均面积103.7㎡。商品房成交套数环比2014年12月上涨47.2%；商品房成交面积较之12月环比上涨50.4%。
【关键词6】各区成交分析:
据连云港房天下数据监控中心综合整理，据房天下研究统计数据显示，连云港2015年2月网签商品房套数3626套，环比下滑34.82%，同比下滑24.19%；网签面积为395396㎡，环比下滑31.45%，同比下滑15.65%。其中海州区和东海县成交走高，据悉2月海州区共成交商品房776套，成交商品房面积67638㎡；东海县2月成交商品房808套，成交房源面积89478㎡。
据悉，海州成交异常走高仍与苍梧新华苑以及万锦花园两个纯新盘有关，据悉苍梧新华苑及万锦花园2月积累网签500余套，而这也直接推高2月海州楼市成交量。
而东海县的2月楼市走高与各家楼盘年底集中推盘以及"返乡置业"关系密切，另外东海年初的房展会可能对市场也起到了一定的预热作用。
2015年2月连云港各区商品房成交详情：
2015年2月连云港各区住宅成交详情：
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