房产热榜
楼盘热评榜
- 福港·好莱坞7300元/㎡186条点评
- 东方·海逸豪园6800元/㎡151条点评
- 韵湖澜湾8900元/㎡255条点评
- 4凤凰星城四期397条点评
- 5孔望尚府3603条点评
- 6阳光国际·摩天2087条点评
- 7江山花园280条点评
- 8丰惠广场8条点评
- 9新海岸·熙墅湾170条点评
- 10龍港商业广场10条点评
板楼、塔楼、板塔结合都有什么区别?买房之前一定要了解
我们知道,建筑板塔结合。我们住的房子,从结构上来看,无外乎就这3种。那么,你知道它们之间的区别吗? 板塔结合是指一栋楼中有些走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是,一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。 其实我们买房时,很容易分出塔楼和板楼,简单地说,塔楼比较高、比较方;板楼比较矮、比较长。下面来说说它们的优缺点。 板塔结合,是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求,又能适当的提高建筑密度,不管是于住户还是开发商来说,都能找到一个平衡。 来源:淮安特价房 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 连云港房天下Fang.com加群 房天下微信群 真实购房心
连云港特价房2019-02-20
怎样买到最便宜的二手房?4条砍价法,再牛逼的中介都套路不到你
对于现在的高房价,很多人都会望而却步,望房兴叹的现象越来越多,新房价格那么高,有的人碍于经济实力,也会选择二手房来过渡,二手房因为是一房一价,所以价格也参差不齐,很多人都怕买到高价房,或者被人吃了差价,有这种想法是很正常的。二手房市场的套路越变越多,一不小心就会掉坑里。怎样买到的二手房?看懂4条砍价法,再牛逼的中介都套路不到你。 条:区域价格要了解 首先是要对区域价格要了解,对楼盘均价要了解,不然脑袋是懵的,都不知道小区卖多少一平,那还不是任人宰割啊,所以一定要先把这个功课做好。 第二条:多委托几家中介公司 都说不要把鸡蛋放在一个篮子里,我们在选择二手房的时候,肯定会想要通过中介公司来寻找房源,但是不必只拘泥于一家中介公司可以,多委托几家中介公司来看房,这样能够获得更多的房源信息,并且在和中介公司沟通的过程中,可以透露出自己不仅委托了你这一家,这样就会让中介公司之间产生竞争关系,那么中介公司为了让自己的利益化,肯定会以最快的速度和更低的价格来促成房东与购房者的交易,这样对于购房者也是一个比较好的砍价技巧。 第三条:心里价格别轻易说 3.如果看上了房,如果中介都有这房,而且价格都差不多
连云港特价房2019-01-18
又要拆迁!海州区发布民主路房屋征收公告 具体方案都在这
自去年上半年连云港市启动旧城改造三年行动计划以来,全市便将旧城改造列为头号民生工程。海州区作为全市的主战场,2018年征收工作进展顺利,计划中的铸造厂地块、木材厂地块、纺织厂地块、铸造厂地块、黄海度假村地块、德邦周边地块等等都已征收或基本征收完毕,部分土地已经进行了公开出让。 进入2019年,海州区更是不断加快棚户区改造推进工作。新年伊始,海州区便接连发布了两个片区的棚改项目房屋征收补偿方案公告,一是东天池地块【补偿方案请点击】;另一个则是今天要讲到的民主路三期地块。 关于公布《民主路三期棚户区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》及征求公众意见的公告: 因民主路三期棚户区改造项目建设需要,海州区人民政府拟对民主路三期棚户区改造项目红线范围内的房屋及构筑物实施征收,现由海州区房屋征收局对红线范围内的房屋及构筑物实施征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)等有关法律法规规定,现将《民主路三期棚户区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》予以公布,并公开征求意见。征求意见时间为自发布本公告之日起至2019年2月12日,在此期间,有关单位和个人可通过以下方式
连云港特价房2019-01-12
办30年房贷,什么时候“一次性还清”才划算?银行人员一般不会说
现在大部分人的现状应该都是在努力存首付或者是在还银行贷款吧,毕竟现在的房价,想要直接付全款对于大多数人来说都是比较难的。可是办理贷款的话,大家一般会选择多少年呢?有没有想过要“一次性还清”呢?虽然一直都有说法,说提前还款是很不划算的,但是三十年的时间还上跟贷款额等同的金额真就那么划算吗?每个月都要担心房贷,这其实对于大多数百姓来说都是挺难熬的。那么办理了30年的房贷,到底什么时候“一次性还清”才最划算呢?这些银行人员一般不会说,但是你却要知道。 具体要什么时候还清,这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的,因为我们办理贷款的时候,每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。“等额本息”是每个月还同等的金额,这是大多数人都会选择的一种方式,“等额本金”是每个月同等的本金,利息会随着本金的减少而逐渐减少。 而其次,我们要看的就是时间了,一般的话,如果是等额本息不要超过贷款时间的一半,也就是说30年的话,在15年之前还是的,而如果是等额本金的话,是不要超过三分之一,也就是说10年的样子,因为在这之后再去申请提前还款的话确实就没多大必要了,毕竟利息都已经还
连云港特价房2018-12-28
买房时,为何售楼员喜欢推荐“7楼和8楼”的房子?网友:原来如此
不管你在一座城市打拼多久没有属于自己的房子就感觉没有一个家,感觉还是很孤单的,这样的感觉应该只有那些常年在外面打拼多年的人,才深有感触吧!说到房子,这是的最近两年一个热门的话题,如今房子的生意是越来越好了。不过的最近有朋友跟我说为何买房时,售楼员喜欢推荐7楼和8楼的房子?问你售房的朋友才明白,原来如此哈! 在一二线这样打拼的人基本上都不是本地人,外来的人员比较多,大城市的房价确实很贵的,而这些人更信奉的是数字上的吉利,比如说“8就是发,7楼就是7上的意思”等等,尤其是的一些做生意或者得,都喜欢7,就是的起来的意思,其实现在有很都人都很信奉这些的。 然后就是现在房子中,7楼和8楼也是中间层了,无论是出行还是采光、通风等都是的,属于一个楼盘的黄金楼层了,虽然现在的房子都是电梯房,凡是7、8楼走楼梯的话,也是很方便的,尤其是遇到电梯故障和停电的时候,这样的好处不言而喻吧! 还有就是7、8楼因为独特的优势使得它的价格要比其他的额楼层要高,国内买房一个特点就是高的就是好的,价格高的有高的理由,这样就吸引更多的人过来看,而销售员也可以广撒网,多钓鱼。销售员可以拿到更多的提成的。这个也是行业内公开
连云港特价房2018-12-14
租房数据:半数空巢青年只租住一个单间!
阿里巴巴旗下闲鱼出具了一份《闲鱼空巢青年租房数据》: 在这些租房用户中,32%是空巢青年,在北京上海等城市,空巢青年人均租房花费低于平均水平。 与此同时,同为空巢青年,租房却有着明显的差距。 他们中的整租群体人均花费2200元租用整套房,而租用单间的每月只花1200元。 数据发现,空巢青年对于租房有自己的要求: 没什么都不能没有wifi,便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素, 爱干净、单身、好相处等条件成了选择室友的标准。 空巢青年中的90后群体十分亮眼,虽然只租住单间, 他们在房间朝南、独立卫生间、厨房、飘窗等方面的要求均高于80后空巢群体。 即便“蜗居一隅”,90后也在尽力活出生活品质。 数据显示,北京地区租房的空巢青年人均月租金为2585元,低于北京平均月租金水平2782元。 此外,上海空巢青年的平均月租为2536元,浙江空巢青年为2047元,广东则为1843元,不同程度低于该地区的平均房租水平。 在装潢上,有半数空巢青年选择简单装修。 租房的空巢青年中, 有47%只租一个单间,租用单间的群体月均花费为每月1200元,而整租群体月均花费为2200元。 同是空巢青年,有人还在
连云港特价租房2018-11-12
连云港市区5个小区物管被通报!极美苑、新海花园......
海州区 新一轮物管小区创文情况公布! 涉极美苑、新海花园、香溢孔望、 河畔花城、香江花园等5个小区! 从督查情况看, 部分小区环境卫生不达标、 创文氛围差! △市住房局官方网站 为扎实推进创文工作,有力提升全市物管小区创文水平,9月29日下午,市住房局组织海州区住建局对极美苑等5个项目进行创文督查。本轮督查项目以老旧小区为主,多数属我市物业管理协会会长、副会长单位管理项目。从督查情况看,部分小区环境卫生不达标、创文氛围差,现将有关情况通报如下。 督查情况 (一)极美苑 在管企业:江苏金宇物业服务有限公司 创文存在问题: 小区已建成交付近20年,属老旧小区,由我市物业管理协会副会长单位管理。小区基础环境卫生、停车秩序较以前有很大改善。从督查情况看,作为老旧小区,该小区环境卫生很好,个别垃圾桶未密闭带盖,部分楼前屋后有乱堆乱放,一楼车库有个别小广告。基础设施较为薄弱,单元门基本损坏生锈,绿化带内裸露土较多。小区创文宣传氛围尚可,宣传质量整体不高。 (二)新海花园 在管企业:江苏迎宾物业管理有限公司 创文存在问题: 该小区为老旧小区,建成年代较早,为我市物业管理协会副会长单位管理小区。从督
连云港特价房2018-10-08
国务院宣布:生孩子有补助了!明年1月起实施,连云港属于这档!
近日 国务院办公厅印发 医疗卫生领域中央与地方财政事权 和支出责任划分改革方案 (以下简称《方案》) 自2019年1月1日起实施 ▼ ◆ 《方案》明确,从公共卫生、医疗保障、计划生育、能力建设四个方面划分医疗卫生领域中央与地方财政事权和支出责任 ◆ 基本公共卫生服务:明确为中央与地方共同财政事权,由中央财政和地方财政共同承担支出责任,实行中央分档分担办法 档 包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(自治区、直辖市),中央分担80%;第二档 包括河北、山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南、海南10个省,中央分担60%;第三档 包括辽宁、福建、山东3个省,中央分担50%;第四档 包括天津、江苏、浙江、广东4个省(直辖市)和大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市, 中央分担30% ;第五档 包括北京、上海2个直辖市,中央分担10%。 ◆ 重大公共卫生服务,主要包括纳入国家免疫规划的常规免疫及国家确定的群体性预防接种 重点人群应急接种所需疫苗和注射器购置,艾滋病、结核病、血吸虫病、包虫病防控,精神心理疾病综合管理,重大慢性
连云港特价房2018-09-13
9月起,花果山、渔湾景区面向全国免费,针对这些人!还有...
“ 小编从连云港市人民政府网站获悉,自2018年9月1日起,花果山景区、渔湾景区对警察实行免门票的优惠政策。 △△连云港市人民政府网站 关于对警察实行免门票优惠政策(试行)的通知 花果山景区、渔湾景区: 习近平总书记指出:“和平年代,公安队伍是一支牺牲、奉献的队伍”。在旅游产业发展过程中,公安机关充分发挥平安建设主力军作用,完善旅游警务机制,深化警务工作前移,规范文明执法执勤,优化服务保障措施,有力维护了广大游客人身财产安全和景区的管理秩序。为响应习总书记号召,切实体现对警察特殊群体的关心和厚爱,真正把从优待警、爱警暖警政策落到实处, 经研究决定,自2018年9月1日起,花果山景区、渔湾景区对警察实行免门票的优惠政策。 一、执行时间 2018年9月1日起。 二、免门票对象 1、公安民警 2、公安烈士遗属 3、参加过国际执法合作“连云港论坛”的外国警察 三、免门票条件 1、公安民警需提供本人警察证及身份证。 2、公安烈士遗属需提供由县级人民政府民政部门发放的《中华人民共和国烈士证明书》及身份证。 3、外国警察需提供参加过国际执法合作“连云港论坛”的证明材料。 符合免门票条件的公安烈士遗
连云港特价房2018-08-24
权威!连云港2018上半年发展成绩单公布!下半年的工作重点都在这里
今天上午8:30,市委十二届六次全会在市行政中心召开。项雪龙代表市委常委会作工作报告,方伟就“三项机制”(《连云港市党政干部鼓励激励实施细则(试行)》《连云港市容错纠错机制实施办法(试行)》《连云港市推进党政领导干部能上能下实施细则(试行)》)作说明。 上半年主要工作回顾 经济发展取得新成效 上半年,实现地区生产总值1398.7亿元 完成工业应税销售收入1284.2亿元,增长13.3% 完成一般公共预算收入128.6亿元,增长8.7%,增幅位居苏北前列 工业增值税、企业所得税分别增长12.5%、49.4% 4个项目入围国家科学技术奖 市级重点项目完成投资515.6亿元,新建项目开工率达61% 新引进5000万元以上项目134个,总投资962亿元 社会消费品零售总额增长9.7% 花果山景区成功获批地质公园 国家农产品质量安全市创建稳步推进 农产品出口超过3亿美元、位居全省第二 改革开放呈现新进展 68项国家和省、市级重点改革项目取得明显突破 委托和下放权力事项3395项 上半年全市新增各类市场主体43789户,同比增长31.6% 中哈物流场站集装箱进出场量、上合物流园物流量均实现大幅增
连云港特价房2018-07-29