海州区房屋征收公告，民主路三期征收方案发布！

海州区作为连云港市旧城改造的主战场，持续推进棚户区改造工作。最新公告指出，民主路三期地块的棚户区改造项目将实施房屋征收，并发布了征收补偿方案征求意见。被征收人可通过多种方式提出意见，征求意见将持续至2月12日。该项目的推进将进一步改善居民的居住条件，提升民主路片区的城市形象和功能。

自去年上半年连云港市启动旧城改造三年行动计划以来，全市将旧城改造列为重点民生工程。海州区作为主战场，去年的征收工作进展顺利，包括铸造厂、木材厂、纺织厂、黄海度假村等地块已完成征收，部分土地已经公开出让。今年，海州区加快了棚户区改造推进工作，首先发布了东天池地块的征收补偿方案公告，接着又发布了民主路三期地块的征收公告。

根据公告内容，海州区计划对民主路三期棚户区改造项目红线范围内的房屋及构筑物进行征收。根据相关法律法规，海州区人民政府发布了《民主路三期棚户区改造项目房屋征收补偿方案》并公开征求意见。意见征集将持续到2月12日。被征收人可以通过邮件、信函、面见或电话等多种方式提出意见。

该征收项目的目的是加快海州区旧城改造步伐，提升民主路片区的城市形象和功能，改善居民的居住条件和生活环境。根据相关政策和规定，本方案给出了征收补偿的具体政策依据、征收范围、补偿方式和补助奖励等内容。

房屋征收采用货币补偿和房屋产权调换两种方式，并由被征收人自行选择。补偿价格将由评估机构评估确定。同时，被征收人还可获得搬迁补助费、临时安置补助费和签约奖励等多项补助和奖励。补偿方案还明确了被征收人的权益保护措施，如监督举报机制和法律救济途径等。

海州区房屋征收局将负责具体的征收工作，并及时公告产权调换的房屋建成情况。被征收人需要积极配合征收工作人员对房屋进行丈量，并提供相关产权证明等手续。同时，被征收人不得擅自拆除或损坏房屋，否则征收人有权扣除相应的损失。

最后，公告强调了征收工作的法律监督和治安管理，对妨碍征收工作的行为将依法进行处罚。被征收人对补偿决定不满意，可以提起行政复议或行政诉讼。如果在规定期限内不履行协议，将会面临强制执行的处罚。

总而言之，海州区发布了民主路三期地块的征收补偿方案，并征求公众意见。该项目的推进将进一步改善民主路片区的居住条件和城市形象。被征收人可以通过多种方式提出意见，并享受多项补偿和奖励。海州区房屋征收局将负责具体的征收工作并确保征收的合法性和公正性。