[摘要] 在市场表现比较理想的情况下，10月连云港房价为何出现下跌态势?下面，小编将通过对连云港楼市几大重要数据的介绍来为大家细细剖析。
二、连云港楼盘
从数据来看，选择在9月、10月开盘的项目较多，“金九银十”的传统并未有大的改变。开发商们也都瞅准了这一销售时机推出各种优惠来招揽购房者。
连云港2015年10月市区实际开盘项目6个，其中碧桂园开盘热销近500套惊艳港城。
连云港2015年9月市区实际开盘项目13个，多为老盘加推，其中连云区的摩天208为首次公开。
连云港2015年8月市区实际开盘项目2个，其中书香1号项目8月共加推2次。另凤舞铭居7#楼8月开始认筹。
连云港2015年7月市区实际开盘项目3个，其中御景龙湾开盘5300元/平的起价，引起楼市较大关注。
连云港2015年6月市区实际开盘项目达8个，其中比较受关注的凤凰名都、凤凰星城、凤舞铭居、恒大名都、秀逸苏杭东苑都有新房源推出。
连云港2015年5月市区实际开盘项目只有1个，为位于海州区的明珠•万福新城项目。明珠•万福新城作为纯新盘首开，以准现房形式亮相，开盘共推房源600余套，均价5500元/平。另外秀逸苏杭新街坊及东苑都在5月认筹，东苑目前认筹优惠为1万抵3万，参考价在7000元/平左右；另据获悉，同片区的城投集团项目凤舞铭居8号楼也在5月对外认筹，目前优惠为1万抵3万。
连云港2015年4月市区实际开盘项目只有1个，为位于连云区的江南雅苑项目。另外据悉，搁置已久的振兴集团所属水墨江南项目临街商铺也于4月22日正式开盘。
连云港2015年3月市区实际开盘项目只有2个，新浦区的国大国际花园和海州区的麓院，据悉，这两个项目属于低调开盘，未收到相关开盘信息。其中新海新区的星海湖壹号8#楼新房源也正式对外认筹。
连云港2015年2月市区实际开盘项目只有2个，包括新浦区的万锦花园以及新海新区的秀逸苏杭，共计加推房源477套。其中万锦花园延续上月态势，以4688元/㎡的低价吸引客户，7#开盘成功网签90套。
连云港2015年1月市区实际开盘项目只有3个，包括新浦区的万锦花园和陇海东方广场以及新海新区的东方瑞园，共计加推房源1153套。其中万锦花园属于新盘首开，4688元/㎡的低价还是成功吸引了不少注目，6#目前成功网签77套。
10月份素有房地产“银十”销售旺季之说，而今年10月又适逢央行降息降准、公积金异地贷款等利好政策纷纷落地，有不少购房者选择在10月出手购房。也正因为如此，连云港多个楼盘项目选择在10月开盘加推。
10月下旬，央行再次“双降”，一年期存贷款基准利率再创历史新低，加上此前推出的公积金异地贷款、降低二套房首付比例等一系列政策利好，房地产业可谓迎来了近几年少有的“政策蜜月期”。加之2015年底临近，随着“返乡置业”人群投入楼市，连云港房地产即将迎来新一轮销售机会。连云港楼市或将在2015年底迎来暖冬。
2015年1-9月连云港房价走势分析
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