房产热榜
楼盘热评榜
1福港·好莱坞7300元/㎡217条点评
2东方·海逸豪园6800元/㎡181条点评
3韵湖澜湾8900元/㎡285条点评- 4凤凰星城四期428条点评
- 5孔望尚府3634条点评
- 6江山花园310条点评
- 7丰惠广场8条点评
- 8新海岸·熙墅湾201条点评
- 9龍港商业广场10条点评
- 10郡望府229条点评
公摊面积少=得房率高? 东区5600元起买好房
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。 公摊面积包括两部分,一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 有人认为公摊面积少=得房率高?其实并不是的。目前,由于建筑设计的提升,不少户型中都有了赠送的空间,无论是地下室、阳台还是飘窗,很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算,由此计算对于公摊来说,面积不光一点都没减少,相反却能获得很高的得房率。 今天为大家推荐四家优质楼盘,为大家的置业提供参考。 云台山第 楼盘动态 :【苍梧生态半山·轻奢大宅原著 】 7月9日·售楼中心·盛情公开 【城市山居护照·全城限量发行】快,抢!前100名订房者·赠送7月9日晚连云港之夏群星演唱会门票,数量有限,先订先得。 项目简介: 云台山第由"万
房天下2016-07-09
港城7月9日开盘/加推/售楼处公开活动多多
六月已过,于不知不觉中连云港楼市已经风风火火走过2016年上半年后一个月,楼市火爆程度继续蔓延,新海新区人气旺,房企疯狂拿地;连云港市区再掀涨价风暴,网友直呼买不起......上半年楼市火爆局面已定,即将到来的7月,连云港楼市会不会延续这种火热态势?据房天下网监测得知,7月9日开盘/加推/售楼处公开活动多多有些是新入市项目首次开盘,也有项目再次开盘推新品的,产品丰富,不容错过! 辉腾·新天地 7月9日23号楼开盘 辉腾新天地在售房源主要集中在20#、24#楼,23#楼认筹中!每天前50名到访客户来送西瓜一个!认筹一万总价优惠一万,还送5L装鲁花压榨玉米油一桶!另外,开盘当天还可以享受开盘特惠和抽奖活动! 辉腾·新天地基本信息 单价 均价6100元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海州 开发商 江苏尚荣房地产开发有限公司 户型 三居室(109.40㎡) 二居室(86.66㎡) 二居室(112.20㎡) 辉腾·新天地周边楼盘价格 项目单价 均价6100元/平方米 区域房价 周边新盘房价 周边二手房成交价 交通出行图 云台山第 7月9日售楼处公开
房天下2016-07-09
新海新区报价冲刺"8"字头 这几个纯新盘不容小觑
随着新海新区的发展,新海新区的房价也在水涨船高。几年前房价还是5千的水平,如今已经长到了8千左右的价格!这说明,想证明你眼光好,还是要跟着政府走!!! 四季金辉、恒大名都、秀逸苏杭已经是新海新区的标杆项目,16年即将入驻几大纯新项目,大家来猜测一下,纯新项目的价格是否会冲刺8千呢? 云台山第 <>楼盘动态 :【苍梧生态半山·轻奢大宅原著 】 7月9日·售楼中心·盛情公开 【城市山居护照·全城限量发行】快,抢!前100名订房者·赠送7月9日晚连云港之夏群星演唱会门票,数量有限,先订先得。 项目简介:云台山第由"万科瑧战略合作伙伴"、"深圳地产20强"——兰江集团倾力打造,精工筑造英伦风情品质建筑,独享罗伯特国际管家私人专属服务。28万㎡依山城邦高台阔府,10万㎡精翠园林接驳生态控制区,约1.8超低容积率铸就城央145-240㎡山居大宅。80%一梯两户南北通透纯板式住宅,6层电梯洋房84席珍稀临山。罕有阳光私属车库,轻奢舒适。独享山水氧吧健康步道,争创绿色建筑示范试点住区。 地理位
房天下2016-07-08
连云港市民 这些物业维修金管理政策您知道吗
物业维修资金俗称"房屋的养老金",是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它的使用有着严格的规定。日前,市民任先生发现自家的维修资金余额少了800多元,而近10年他从未申请使用维修资金。昨日,市住房部门调查发现,任先生所在的单元楼其他业主因维修屋面申请使用了维修资金,且程序合规,维修费由单元楼全体业主分摊。 任先生家住市区一建材家居广场7号楼,日前他发现,自家的维修资金余额变少了。"我家近十年来都没有申请过使用维修资金,为什么余额会少了800多元?"带着疑问,任先生将情况反映到了市住房部门。 经调查,市住房部门找到了原因。原来,2015年8月,该家居广场7号楼相关业主为了处理屋面渗水问题,申请使用维修资金。按照相关要求,申请业主已将维修方案、预算、业主签字确认表、结算、业主分摊明细等材料在7号楼显著位置进行了公示。 "超过该单元楼‘两个2/3’以上的业主都已签字同意使用维修资金。"市住房局刘姓工作人员说,根据相关规定,申请使用物业维修资金,必须经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业
连网2016-07-06
连云港哪些楼盘独得恩宠?说好的雨露均沾呢
这个梗开始跑偏始于综艺节目, 表演的小品《甄嬛后传》。在小咖秀上被网友模仿也曾掀起一个热潮。推波助澜的是跑男撕环节, KO 之后,后几乎做到完美"复刻"雨露均沾,一句"后宫佳丽三千,皇上就独宠我一人"说出来。网友和粉丝直呼:"好了好了,我们就宠你还不行吗!"这下微博上的网友算是玩嗨了!各种版本的恶搞,比钱塘江的潮水还凶猛!(wifi状态下观看,土豪请无视) 单身狗版 夏天的蚊子版 太阳的后羿版 如今雨露均沾体已然杀入了连云港,看看连云港的万千网友是怎么玩坏的吧~ 四季金辉 四季金辉三期均价7600元/㎡,二期仅余少量房源,房源面积约140㎡。三期在售6、7、10#楼,房源面积87-137㎡,三期11#楼即将公开,共计138套房源。工程进度:二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。 二期现已进入清盘阶段,所剩约140㎡珍稀准现房,三期约87-137㎡科技新品正全城热抢!以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统,开启港城智慧住宅全新标杆,满足港城人对生活品质的更高追求!三期样板间倾情绽放。 四季金辉基本信息 单价 均价7600
房天下2016-07-06
泡泡寻宝 玩转夏日激情
本周末(7月9日-7月10日),恒大名都将举办一场别开生面的泡泡寻宝派对。惊喜多多的泡泡寻宝,热情性感的比基尼美女,考验默契的背夹球比赛,让这个夏天注定被激情和狂欢点燃! 1、火辣比基尼走秀:几场大雨的虚张声势后,夏日的酷热激情正在全面升级,小纱裙已经无法应对艳阳的侵袭,唯有比基尼方能释放热情!本周末来恒大名都,让你邂逅美女、大饱眼福! 2、泡泡寻宝大作战:泡泡寻宝,还有比基尼美女与你相伴共享"泡泡浴",正所谓"约泡湿身",是不是想想都很美?你以为这就完了,别着急,如此炽热的夏日,怎能让你空手而归呢,宝贝都在泡泡海洋里,就等着你将之找到带回家咯! 3、背夹球默契比赛:考验默契的时候来了,背夹球比赛等你来嗨!试看哪一对搭档可以领走我们的终点大奖! 趁这个周末,相约亲朋好友来恒大名都畅玩吧!总有一样适合你!此外,我们还准备了清凉冰激凌、神秘大抽奖等你来享哦! 租客已至只待房东,即买即!恒大商业广场,坐拥高新区绝佳地势,聚揽八方人气,是您投资的不二之选!年终大钜惠,建筑面积47-503㎡銮金现铺55折特大优惠,首层旺铺低至7000元/㎡,用住宅价购烫金铺,如此钜惠,欲购从速,错过即无! 项
房天下2016-07-06
连云港新小学学区划分范围
各小学: 根据《中华人民共和国义务教育法》和市教育局《关于印发<连云港市2016年学前教育、义务教育阶段招生工作意见>的通知》(连教基〔2016〕5号)的精神,综合考虑海州地区城市建设、人口变化、新建学校和学校办学规模、城市人口分布等因素,经研究决定,2016年海州地区各小学施教范围公布如下,请遵照执行。 二0一六年六月二十三日
房天下2016-07-06
未来连云港这些商业地产升值就在眼前
☆商务商贸的中心区是沿海连路-解放路 范围:解放西路-解放中路-解放东路-高新一路-东盐河-苍梧路-大庆东路-大庆西路-幸福路合围的区域。 未来走势:打造市级金融商务及商务商贸集中区,引进商业品牌、区域金融机构和大型企业总部,控制居住用地规模,不再保留工业用地。结合盐河巷、陇海路等街区历史遗存保护修缮,发展特色步行商业街区和文化创意街区。 ☆高新区北部商住-科教混合区 范围:东盐河以东、花果山以西、陇海铁路以南、凌洲路以北的区域。 未来走势:打造全市高端创新要素集聚载体。加快商业、居住配套设施建设,打造具有综合性城市功能的品质商住区和高新区的重要载体。 ☆高新区南部行政-文化-商住混合区 范围:东盐河以东、花果山以西、凌洲路以南、玉带河以北的区域,是目前市级行政中心所在地。 未来走势:依托连云港市政府和市民中心,打造综合行政服务中心,加快完善文化体育、休闲度假和商住配套设施,集聚人气,逐步形成具有综合功能的城市新区。 ☆民主路商住区 范围:海连西路-幸福路-解放西路-解放中路-解放东路—凌洲路-陇海铁路合围的区域。 未来走势:依托紧邻商务商贸集中区的优势,以生活居住和生活
连网2016-07-05
史无前例的低按揭利率 此时不买又错过N年
近一则房产市场重大利好传遍朋友圈,从6月27日起,部分银行首套房贷利率低执行0.88倍基准利率(88折)。若能成真,这将是的低按揭利率,将明显的降低了购房门槛,极大程度缓解了购房者的资金压力。想买房的朋友们这个时候不下手还在等什么? 四季金辉 均价:7600元/㎡ 楼盘动态: 四季金辉三期均价7600元/㎡,二期仅余少量房源,房源面积约140㎡。三期在售6、7、10#楼,房源面积87-137㎡,三期11#楼即将公开,共计138套房源。工程进度:二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。 二期现已进入清盘阶段,所剩约140㎡珍稀准现房,三期约87-137㎡科技新品正全城热抢!以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统,开启港城智慧住宅全新标杆,满足港城人对生活品质的更高追求!三期样板间倾情绽放。 地理位置图 户型图 凤祥铭居 均价:6300元/㎡ 楼盘动态: 凤祥铭居3#楼房源面积约89-146㎡,6月9日起开始认筹,目前​认筹可享优惠1000元抵20000元。3#楼房源低单价5855元/㎡起,低首付6万起。预计3号楼
房天下2016-07-05
二期初露真容:书香壹号9号楼全面封顶
今日,南部新城福港・书香壹号项目9号楼全面封顶,外立面已经全部呈现,目前正在拆除脚手架和绿网;二期组团8号楼、7号楼、5号楼、4号楼、3号楼、2号楼、1号楼进度紧随其后。 二期工程建设 施工现场井然有序 记者探访发现,项目二期现场,工程车辆进进出出,如火如荼且有条不紊地进行着工程作业,呈现出一派热火朝天的建设景象。项目工地五牌一图规范醒目,内容全面具体;工地围挡整洁有序,施工人员操作规范,安全防护用品穿戴齐全;为了保证工程质量安全,工程监理人员不停地在各工作点巡视,时间处理应急问题。同时,项目部各种目标责任书和检查、考核管理办法应有尽有一应俱全。 除了工程建设井然有序,该楼盘一期全部楼栋也已全部完工,外立面横平竖直,显得干净利落,内部墙面光滑平整,构建连接处严丝合缝。底部由黑色大理石和棕色外墙组成,显得格外的大气时尚,整个建筑典雅富满欧式建筑的人文气息,显得非常具有现代感,可以满足了年轻的购房者的需求。 一期全部封顶 四明设计独树一帜 站在外围可以看出,楼栋主体的玻璃窗户、窗户框架和阳台移门都已经安装到位,但是一楼的入单元门还没有装修完成,环绕工地一圈,可以发现整个项目
房天下2016-07-05
