房产热榜
楼盘热评榜
1福港·好莱坞7300元/㎡217条点评
2东方·海逸豪园6800元/㎡181条点评
3韵湖澜湾8900元/㎡285条点评- 4凤凰星城四期428条点评
- 5孔望尚府3634条点评
- 6江山花园310条点评
- 7丰惠广场8条点评
- 8新海岸·熙墅湾201条点评
- 9龍港商业广场10条点评
- 10郡望府229条点评
连云港贷款规模首次突破2000亿元 同比增55亿元
近日,人行连云港市中心支行召开新闻通气会,对今年上半年以来金融机构信贷投放及住房金融情况进行发布。截至6月末,全市贷款规模首次突破2000亿元,各项存款余额2500亿元,比年初增加336.6亿元,同比多增55亿元,增长创历史新高。 完善住房 金融有力去库存 今年2月,人行会同银监会下发调整个人住房信贷政策有关问题的通知。经市政府与人民银行南京分行沟通,我市首次购房贷款首付比例低执行20%,首套房购房贷款(已有一套购房贷款、且贷款已结清)首付比例低执行30%,二套房购房贷款(已有一套购房贷款、且贷款未结清)首付比例低执行30%。 关于贷款利率,目前首次和首套购房贷款利率大部分执行基准利率的0.85-0.9倍,二套房贷款利率低执行基准利率的1.1倍,有力支持了全市个人住房合理消费。 截至6月末,房地产开发贷款余额63亿元,比年初减少4.7亿元,同比少增6.7亿元。个人住房贷款余额439亿元,比年初增加52亿元,同比多增24亿元。6月末,全市商品住宅存量去化周期15.74个月,比上年末缩短4.26个月。 落实政策 降低企业融资成本 今年我市金融机构落实人行南京分行降低企业融资成本的各项政策
连网2016-08-15
连云港市区14.5万㎡新房源领证 争取淡季逆袭
每年的七八月份是楼市的销售淡季,购房者入市热情在酷热天气里降温,开发商推盘热情也在下降。今年的楼市却呈现出了淡季不淡的局面,在七月份楼市成交行情火爆依旧的同时,进入八月后,开发商推盘热情依旧高涨。记者从市住房局获悉,仅八月上旬,市区就有5个项目申领预售证,涉及房源14.5万平方米,其中商品住宅约13.6万平方米。 根据往年经验,楼市到了七八月份往往就进入了淡季,而从七月份楼市的表现看,今年的淡旺季之分并没有那么明显,刚需和刚改型购房需求稳步入市,房企在推盘节点的选择上,也没有刻意规避"暑期档"。一些热点板块内的项目抓住当前跑量好时机,趁热打铁,加快项目建设,适时推出新房源。 "本月以来,开发商的推盘热情仍然很高。"市住房局相关工作人员告诉记者,八月上旬,市区共有5个项目申领预售证,涉及商品房1805套、14.5万平方米。其中,商品住宅1155套、面积约13.6万平方米。 今年上半年,受各项利好政策的刺激,房地产市场呈现出近几年来难得的热闹局面,购房者的需求得到一定释放。对于开发商而言,随着市场需求得到一定满足,楼市去库存速度面临放缓的压力,如何抓住市场时机,无疑是一个考验。 进入下半
连网2016-08-15
高能预测 下半年港城这些热盘或将被爆抢
进入8月,上半年楼市已经告一段落,还没有买房的朋友也可以开始挑选了。离传统的购房旺季"金九银十"也已不远了,届时会有许多楼盘推新,包括一些未卖先火的纯新盘,朋友们的挑选余地会更大。 楼市总是变幻莫测的,但根据以往的情况可以大致预测一下,2016下半年这些楼盘或将被疯抢。 祥生·苍梧春晓 祥生·苍梧春晓目前正在打桩,城市展厅已公开,预计11月份首期开盘 祥生·苍梧春晓基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 海州 开发商 户型 交通出行图 金鹰国际城 金鹰国际城三期7号楼认筹中,1万抵3万,零遮挡全天采光;目前在售5号楼、6号楼、12号楼、8号楼热销中均价7000元/㎡,98-146平米房源,G-Mart精品超市可满足业主的各类生活需要,稀缺联排别墅面积从340到470左右,价格在11000-12000元/平方米之间, 别墅的话商业贷款96折, 一次性付款94折 ,2期在售9#、10#、11#楼,面积从105-140左右,三房朝阳,现房呈现,另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送,二期车位在售7.5万/个。 金鹰国际城基本信息 单价 均价
房天下2016-08-15
小区创卫奖惩规定出台 连云港一批物业被通报
经过多轮督查,目前全市物管小区创卫工作成效显著,"脏乱差"现象得到很大改观。不过,昨日记者从市住房部门获悉,个别小区的推进情况却并不乐观,卫生死角依然存在,为此市住房局于近日制定出台了《连云港市市区物管小区创建国家卫生城市奖惩规定》,将小区创卫工作与物业企业招投标、资质等挂钩,全力推动物管小区创卫工作全面达标。 自我市全面启动创卫工作以来,全市500多个物管小区相继掀起创卫热潮,督查工作同步推进。截至目前,市住房局已先后开展了三个波次、数十轮督查工作,按照全面铺开、重点盯防的原则,覆盖全部物管小区的同时,又对问题较多、较突出的小区进行复查,跟进小区整改情况,及时发现物管小区创卫中存在的问题,有针对性地进行整改,在进一步提高物业企业创卫积极性的同时,小区面貌得到极大改观。 昨日上午,记者走访市区多个物管小区发现,创卫标语挂在醒目位置,更换了小区内破损的垃圾桶等公共设施,清理了绿化带内种植的农作物,杂物乱堆乱放的现象也明显改观,越来越多的小区由"脏乱差"变成"干净、整洁、有序"。 但问题依旧存在。 近日,根据省级创卫督查指导组的反馈意见,市住房局启动了新一轮创卫督查工作。从督查情况来看,
连网2016-08-12
摇号完成 连云港190户公租房承租户快来领钥匙
为了让广大公租房承租户尽快住进配套完善、租金低廉的茗泰花园公租房内,在7月底完成摇号选房工作后,我市立刻开展上房前的各项准备工作,并于今日正式启动上房工作,190户公租房承租户将分两天陆续领取钥匙。需要提醒的是,如果承租户不能按时办理上房手续,将被视为主动放弃,并终止保障资格。 为了进一步加大对市区中等偏下收入住房困难家庭、新就业普通高校毕业生和外来务工人员的住房保障力度,我市在高新区苍梧路北、文苑南路东、九龙路南集中新建了大型公租房小区———茗泰花园。 按照环保、人性、实用的原则,茗泰花园小区公租房内水电气齐全,且室内铺设地板砖,墙面使用品牌环保涂料,厨房配备橱柜、燃气灶、抽油烟机等设施,电器开关、冷热水等采用双控,只需添置简单家具就可以入住。 项目具备交付条件后相关配租工作随即启动。7月30日,2015年度申请公租房并取得租房资格的198户家庭摇号选房工作结束,终除8户家庭因对房源不满意选择放弃外,其他190户家庭均摇到了理想的房源。 选房工作结束后,市住房保障中心及时开展上房前的各项准备工作,并于日前准备就绪。"8月11日上午,茗泰花园公租房
连网2016-08-12
后的刚需阵地还能坚守多久?市区5字头洼地或消失
经历了上半年的涨价,以及疯狂上涨的成交量,现如今,港城楼市稍有降温。虽然连云港整体房价有所攀升,但是依然有着不少的刚需楼盘处于房价的洼地中,市区楼盘中或许再也找不到比5字头更低的了。 然而,随着房价的一涨再涨,再加上下半年大批纯新盘的集中入市,后的刚需阵地还能坚守多久?5字头洼地或将消失,在价格上要求较高的朋友们,看来得抓准时机下手了。 福港·书香壹号 房价 均价 5400 元/平方米 地址 海州开发区经二路与纬一路交汇处 项目动态: 福港·书香壹号在售房源90-130㎡,臻品准现房5099元/㎡起,车库在售7-20㎡,负一层2600元/㎡,负二层2000元/㎡.项目共计17栋住宅楼,分别为15栋18层高层住宅,2栋8层小高层住宅,一期预计2017年交付。 福港·书香壹号基本信息 单价 均价5400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海州 户型 三居室(115.00㎡) 三居室(98.00㎡) 三居室(116.00㎡) 项目简介:福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处,周围交通便捷,地理位置与自然环境优越。项目内建有
房天下2016-08-12
投入1300万元 连云港市48个老旧小区大变样
老旧小区改造工作事关广大群众生活质量的提升,也是创卫工作的重要内容。记者昨日从市住房局获悉,今年以来,我市的老旧小区改造工作快速推进,截至目前已经完成了48个老旧小区的改造工作,10696户群众直接受益。 据介绍,按照全市老旧小区三年改造计划,今年是老旧小区改造工作的冲刺阶段,全年共计划改造老旧小区70个,涉及群众2万多户。为了确保改造工作扎实推进,年初,市政府与各县区签订了目标责任书,各县区要确保三季度前完成改造计划的75%。 与此同时,今年5月份,我市全面启动创建国家卫生城市的相关工作,小区内环境卫生整治工作是其中一项重要内容。为了让更多的老旧小区告别"脏乱差",市住房部门将老旧小区改造与创卫工作有机结合,重点整治改造老旧小区毁绿种菜、乱堆杂物、路面破损、窨井盖缺失等现象,努力改善老旧小区的硬件设施条件。 近日,市物业管理工作领导小组办公室组织人员实地督查了市区老旧小区改造情况。检查组一行先后检查了二院宿舍、泰业公寓、金龙花园、明珠园、新浦区宿舍楼、金桥新村等14个老旧小区改造情况,不难看出,经过道路修复、排水系统改造、墙体粉刷出新、新增路灯及垃圾桶等一系列努力,越来越多的老旧小
连网2016-08-11
连云港7月市区成交排行 TOP10揭密有木有
2016年7月连云港全市商品房(含住宅、商铺等)新领预售证项目15个,申领预售证17张,入网套数4164套,入网面积455099㎡。其中住宅新入网住宅套数3390套,入网面积388510㎡。7月市区共有10项目开盘1716套住宅入市。 四季金辉 四季金辉三期均价8000元/㎡,在售6、7、10、11#楼,房源面积87-137㎡,仅余几套,三期5#楼预计8月份开盘,房源面积87-140㎡。工程进度:二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶,已清盘。 四季金辉社区二期独立商业,5.1m超大层高,买2层得3层,建筑面积约90-270㎡临街金铺,绝佳地段,约80万方大型社区城市精英圈层消费群体,稀缺商铺仅21席,全城拭目,限量发售,均价1.7万-1.8万。 三期约87-137㎡科技新品正全城热抢!以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统,开启港城智慧住宅全新标杆,满足港城人对生活品质的更高追求!三期样板间倾情绽放。 四季金辉基本信息 单价 均价8000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 开发商 连云港融辉置业有限公司 户型 三
房天下2016-08-11
这些盘价值再次飙升 连云港买房潜力股都在这
近日,刷爆房地产人朋友圈的新闻无疑是各地的抢房大战,上到一线城市上海、广州,下到杭州等城市,就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来,朋友圈到处是排队购房的场面,一些中介甚至惊呼电话被打爆,一整天连吃饭的时间都没有。 连云港虽然不似一二线城市那么火爆,但是房价也是只涨不降,并且逢开盘必热卖。总之,房价越等越高,越等越买不起啊,下面就给大家推荐几个好楼盘供您置业参考吧。 四季金辉 四季金辉三期均价8000元/㎡,在售6、7、10、11#楼,房源面积87-137㎡,仅余几套,三期5#楼预计8月份开盘,房源面积87-140㎡。工程进度:二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶,已清盘。 四季金辉社区二期独立商业,5.1m超大层高,买2层得3层,建筑面积约90-270㎡临街金铺,绝佳地段,约80万方大型社区城市精英圈层消费群体,稀缺商铺仅21席,全城拭目,限量发售,均价1.7万-1.8万。 三期约87-137㎡科技新品正全城热抢!以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统,开启港城智慧住宅全新标杆,满足港城人对生活品质的更高追求!三期样
房天下2016-08-10
连云港“解小”南校区等三校将“绿色”交付
在历经数月紧张施工,由市城建控股集团投资兴建的海州高级中学新校区、解放路小学南校区、苍梧小学西校区陆续进入交付期。据介绍,上述校舍建设过程中均使用绿色节能建材,遵循绿色施工标准,目前解放路小学南校区已正式交付,其他两所学校将于本月底交付使用,学生新学期即可在宽敞清新的新校区就读。 8月8日,笔者先后来到上述三新建校舍现场,发现解放路小学南校区多栋教学楼已完成内外装修,部分教室课桌椅也基本到位,施工人员正调试部分照明设施。海州高级中学新校区所有教学楼均已完成内外装修,其正门有大量施工人员在进行人行道板铺装,另有施工人员及时用水冲洗泥土等。苍梧小学西校区建设也进入扫尾环节,施工人员动用多台大型机械,平整学校教学楼前小广场,一处园林小品也在美化中。三校区还分别在预定位置摊铺了大量种植土,以备实施校园绿化,其中海州高级中学正门以北广场新栽植的各类绿化物已返青。 据解放路小学南校区项目现场负责人单文荣介绍,南校区项目虽已完成交付,但后续施工仍在完善中,目前校园音频设备施工和校园绿化正同步进行中,其中校园绿化将在未来一周内完成。校区在完成操场平整后,已将拟使用的塑胶跑道材料送交省有关部门检测,待
连网2016-08-09
