房产热榜
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楼盘热评榜
1福港·好莱坞7300元/㎡217条点评
2东方·海逸豪园6800元/㎡181条点评
3韵湖澜湾8900元/㎡285条点评- 4凤凰星城四期428条点评
- 5孔望尚府3634条点评
- 6江山花园310条点评
- 7丰惠广场8条点评
- 8新海岸·熙墅湾201条点评
- 9龍港商业广场10条点评
- 10郡望府229条点评
连云港综合客运枢纽临时道路10月11日建成通车
连云港综合客运枢纽站前交通封闭与临时道路工程,经过4个多月的紧张施工,于10月11日建成通车。这为下一步主体工程地下车库和隧道工程建设奠定了基础。 根据连云港综合客运枢纽项目建设需要,人民路和盐河路部分路段须封闭施工。道路封闭施工期间,对过境交通及周边居民出行造成较大影响,为保证周边交通安全、顺畅,必须实施站前交通封闭与临时道路工程。该临时道路工程长约2.5公里,道路总宽12米(其中机动车道7.5米、隔离墩0.5米、人非共板4米),道路等级参照城市支路标准,采用沥青混凝土路面结构。临时道路和管线迁移工程总投资约6000万元。临时道路的建成不仅方便现场周边的商户与居民出行,而且满足下穿隧道工程及南侧地下广场项目的施工车辆的通行需求。 连云港综合客运枢纽站前交通封闭与临时道路工程位于市区人民路和盐河路交叉口,施工现场有火车站、汽车总站,施工路段长途车、公交车、加油站、商铺、小区十分密集。每天汽车总站进出长途车达400多班次,20多路公交车经过施工路段。临时道路和管线迁移工程时间紧、任务重,施工路段交通流量大、人员密集,为了不影响工程施工和方便周边交通出行,市交通控股集团采取管线迁移和临时
连网2016-10-13
买房回归理性!下半年这4个新盘或将成主力
从9月份连云港的楼市数据来看,连云港房价已经连续上涨,同时,市区房源量紧缺,供不应求也是造成连云港房价上涨的一个重要原因。国庆假期多个城市掀起楼市"限购"潮,此刻大家都期望楼市能够回归平稳状态。 那么下半年该如何买房?通过对连云港市区整体房源的估量,下半年连云港楼市这4个新盘或成主力。 祥生·苍梧春晓 推荐理由: 下半年连云港楼市这4个新盘或成主力 效果图 祥生·苍梧春晓基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 海州 户型 三居室(125.00㎡) 三居室(126.00㎡) 二居室(100.00㎡) 收房时间 开盘时间 动态: 祥生·苍梧春晓目前工程已出地面,城市展厅已公开,目前公开B2/C1/C2/D1户型,面积范围是:100-143㎡;预计11月份首期开盘。 实景图 项目简介: 祥生·苍梧春晓项目位于连云港市海州区海宁路南、通灌路西,属于老城区绝佳地段,周边配套成熟。总用地面积102713平方米(154亩),总建筑面积313341.7㎡,其中集中商业2万多方,容积率2.3,建筑密度23.6%,绿地率30%,住宅户数17
房天下2016-10-13
新一期退房市场火爆 637万别墅等11套退房被认购
当前港城楼市新房市场持续火爆,房价上行速度和幅度均在提高,让退房市场的房源价格优势进一步凸显,关注度也在明显提高。近日,在新一期退房认购现场,39套退房中有11套被成功认购。其中,同科汇丰国际一套总价637万多元的豪华别墅在列。 9月中旬,市住房局公布了市区(不含赣榆区)第73期退房房源信息,本期退房共39套,其中住宅18套,商公等物业类型用房21套。本期住宅退房主打改善型房源,且不少房源与当前在售房源的性价比优势明显。 根据政策,认购市民携带相关材料前往退房认购现场参加抽签认购。在公证人员的监督下,在每套退房只有一个认购人的情况下,本期39套退房中的11套被认购,其中7套为住宅,4套为商公项目和车库。 本期退房,抢眼的一套房源来自同科汇丰国际项目的1套豪华别墅,该房源面积339平方米,合同价格为18800元/平方米,总价更是高达637万多元。该套房源进入退房市场也让本期退房的"含金量"大大提高。终,该套房源被一名女士认购,而与该房源一同被认购的,还有该项目的一个面积78平方米的车库。 此外,位于连云区海棠北路的海客瀛洲项目本期也有6套房源被认购,其中3套住宅、3套商铺。3套住宅每套
连网2016-10-12
鹰游水岸一期已交房 二期8号楼12号楼在售
鹰游水岸 推荐理由: 现房在售 效果图 鹰游水岸基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 户型 四居室(148.50㎡) 三居室(130.50㎡) 二居室(89.50㎡) 收房时间 2016-09-30一期全部交付 开盘时间 2016-01-23 动态: 鹰游水岸新品城中叠墅气质公开,叠墅200-240㎡,水景高层房源面积75-150㎡,电梯多层洋房面积94-130㎡,高层均价6500元/㎡,目前高层在售12号楼、11号楼;9号楼、10号楼已售完,可满足购房者不同的置业需求。 实景图 项目简介: 项目地块西侧为盐河绿化带,南侧为建设路,东侧为南极南路,北侧为祥和园。项目占地面积约6.14万平方米(合92.1亩),整个项目由7栋住宅楼、4栋3F商业用房、1栋6F商业用房、1栋4F健身中心、1栋3F幼儿园、1栋4F综合楼组成。项目用地性质为居住用地,兼容商业用地,周围环境优越,交通方便,地理位置独特。项目的实施,可以提升区域部分人群的居住环境,促进住房改革工作良性发展,加快城市建设步伐,美化城区环境,树立城市良好形象。
房天下2016-10-12
连云港市区三季度房屋租赁月均价报告出炉
国庆长假后的工作日,市区(不含赣榆区)公布了今年第三季度房屋租赁月均价报告。统计数据显示,市区住宅租赁月均价为13.78元/平方米,商铺租赁月均价为33.85元/平方米,办公用房租赁月均价为19.84元/平方米。 住宅方面,三季度市区住宅月租金达到了13.78元/平方米,较二季度环比上涨2.12%,同比则上涨了6.68%。"受高校学生毕业季租房热潮的影响,作为经济发展活跃、就业机会相对充足的原新浦地区和连云区,租金处于惯性上涨态势。"市住房局房屋租赁管理处透露,原新浦地区三季度的住宅月均价为17.67元/平方米,环比同比分别上涨4.87%、14%;连云区住宅租赁月均价为13.23元/平方米,环比同比分别上涨8.53%、3.68%。 但是,并非所有板块的住宅租金都在上涨,其中原海州地区作为数据统计中租金价格下降的区域,月均价在10.45元/平方米,环比下降8.73%,同比下降0.48%。 商业用房方面,市区商铺租赁月均价为33.85元/平方米,环比继续下降,下降幅度达8.54%,不过相对去年同期却上涨了3.74%。而办公用房租赁市场的表现则相对活跃,月均价为19.84元/平方米,环比上
连网2016-10-11
金九连云港楼市稳中有升 连云区板块补涨明显
金九银十是传统的房地产销售旺季。在刚刚过去的九月,港城楼市销售稳中有升,全市当月销售商品房51.76万平方米,商品房平均房价则为5399元/平方米,同环比均有小幅微涨。 尤其是连云区板块表现可圈可点,楼市成交愈发集中,诸如核电专家二村等一批优质房地产项目大大打破了连云区楼盘销售僵局,连云区板块呈现出明显的补涨势头。 金九不减成色 楼盘成交集中 根据统计数字显示, 9月,我市商品房销售面积达到了51.76万平方米,同比增长27.31%,环比与8月微降0.27%。虽然销售总量与之前大致相当,但是楼盘销售结构已经发生了重大调整。 数据显示,在市区中,一直维持领涨势头的海州区板块销售数据较8月不涨反跌,销量环比减少了1.55%;与此同时,一度沉寂的连云区和开发区板块突然发力,销量出现了大幅激增。其中,9月份连云区登记销售的商品房面积为5.93万平方米,同比增长达到了227.66%,环比增长也达到14.3%。开发区也不遑多让,销售量同环比分别增长了108.63%和3.79%。 楼市进入新老交替季 连云区板块补涨明显 业内人士表示,九月各板块之间的销售量数据微调主要是源于港城逐步进入新老楼盘交替
连网2016-10-11
又见10月结婚潮 港城40万/套起备战抢手婚房
10月份是登记结婚的高峰月,每年10月都是一个结婚的小高潮。婚房是甜蜜爱情开始扎根的地方,但是买婚房的却并不那么甜蜜。因为是年轻夫妻,手里的预算自然算不上财大气粗,在经验及经济都比较匮乏,如何选择一套合适的婚房很重要。 婚房的选购应遵循"三近"、"四宜"原则。"三近",即离父母近、离单位近、离交通设施近。"四宜",即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。作为刚走入社会不久的年轻人,购房能力有限,因此在买房的时候,价格是决定因素。同时,大部分青年购房者选择分期付款,低首付低总价就成了一大亮点。 在这甜蜜的季节,不论是否要结婚,有购房需求的网友都可以抓住当前政策利好的购房好趋势,适时出手,为自己添置一套称心的房子。 绿地璀璨天城 推荐理由: 10月结婚潮,婚房推荐 效果图 绿地璀璨天城基本信息 单价 均价4000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 开发 户型 二居室(88.73㎡) 二居室(99.70㎡) 二居室(99.00㎡) 收房时间 开盘时间 2014-06-21已开盘 动态: 绿地璀璨天城项目均价4000元/㎡。在售16#、18#、23#、28#楼,全部现房在售,主力户型面积
房天下2016-10-11
连云港国庆长假楼市日均售房面积“破万方”
"金九"已过,港城楼市迈入"银十"销售季。昨日,市住房局权威数据显示,在刚刚过去的国庆7天长假,全市商品房日均售房面积突破1万平方米,总的销售面积近8万平方米,表现非常活跃。 9月和10月是房地产市场的传统销售旺季。受七八月份"淡季不淡"行情的影响,港城各大房企均对"金九银十"楼市寄予厚望,供应热情持续高涨。从9月的市场行情看,领证预售后,很多项目都加快了销售计划。 新房源大量入市,新房市场的争夺也日趋激烈,各房企为了打赢"金九"楼市争夺战,优惠促销力度也进一步加码,为广大购房者创造更有吸引力的购房环境。据市住房局网上楼市成交播报数据显示,9月份,全市商品房登记销售面积49万平方米左右,约4500套。从9月新批准预售与成交数据对比来看,楼市的去化效果仍然很可观,去化周期在进一步缩短。 9月已过,开发商们又将下一个目标瞄准了"银十"市场。而针对国庆假期的市场促销方案,很多房企早已在制定中秋营销方案中统筹进行了考虑。据市住房部门统计的楼盘动态信息显示,国庆期间,市区多个项目都开展假期暖场活动或公开新房源,利用市民假期看房好时机多多卖房。 如今,国庆长假已经结束,从权威数据看,10月份楼市
连网2016-10-10
楼层越高噪声越大?专家:与周边环境密切相关
想要购房结婚的李先生近来碰到了一个难题,看房时售楼人员竭力向他推荐一楼的房屋,按照售楼人员的说法,"一楼光线不是好,但买矮层好点,顶层噪声大啊。"对此,李先生不知是真是假,于是向本报反映了这一问题。实际不只李先生有这样的疑惑,针对楼层噪声的问题网上早有不少讨论,"楼层越高噪音越大"、"中间楼层噪音才大"……网友们的说法各不相同。到底楼层高低与噪声大小之间有关系吗?对此,本报记者通过现场实测并采访了环保专家,详细解答这一疑问。 记者实测 噪声值并未随着楼层的增高而增加 9月22日14时,记者使用测噪声的手机APP软件,在位于河宏路的一幢33层临街住宅楼内进行测试。窗外车辆川流不息,声音较为嘈杂,且周边的绿化植被不多。 30后,测试结果为1层44.6分贝、18层46.6分贝、33层44.9分贝。根据这一测试结果,噪声并没有随着楼层的增高而明显增加,反倒是中间楼层的噪声值相对较高。 随后,又选取了同一小区内另一幢周边有绿化和建筑物的33层住宅楼进行测试。测试结果显示,1层为38.6分贝,16层为40.9分贝,33层为38.9分贝,同样高层并未出现噪声值变大的趋势
连云港传媒网2016-10-10
港城新盘祥生·苍梧春晓预计11月正式开售
祥生·苍梧春晓 推荐理由: 连云港新盘即将开售 效果图 祥生·苍梧春晓基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 海州 户型 四居室(143.00㎡) 三居室(125.00㎡) 三居室(126.00㎡) 收房时间 开盘时间 动态: 祥生·苍梧春晓目前工程已出地面,城市展厅已公开,目前公开B2/C1/C2/D1户型,面积范围是:100-143㎡;预计11月份首期开盘。 实景图 项目简介: 祥生·苍梧春晓项目位于连云港市海州区海宁路南、通灌路西,属于老城区绝佳地段,周边配套成熟。总用地面积102713平方米(154亩),总建筑面积313341.7㎡,其中集中商业2万多方,容积率2.3,建筑密度23.6%,绿地率30%,住宅户数1754户。该项目分三期开发,规划建造18栋高层住宅以及4万多方的酒店、商业综合体。于6月份动工建设,预计2016年11月左右首期开盘,首推货值约5个亿,计划2018年12月和2019年10月分两批交付。 周边配套图
房天下2016-10-10
