[摘要] 洋房主打低容积率、高绿化率、高舒适度、高品质、低总价(相对别墅而言)等特征，因此一直受到购房者的青睐，然而洋房产品一直都很稀缺，高品质的洋房尤其珍贵。大家对连云港的品质楼盘又知多少呢？就让小编来给你盘点一下吧。
编者按：洋房主打低容积率、高绿化率、高舒适度、高品质、低总价(相对别墅而言)等特征，因此一直受到购房者的青睐，然而洋房产品一直都很稀缺，高品质的洋房尤其珍贵。大家对连云港的品质楼盘又知多少呢？就让小编来给你盘点一下吧。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：连云港海州海州新建中路99号
项目特色：低密居所,花园洋房,山景地产,宜居生态地产
动态：石棚名居二期洋房麓院7#、10#、11#、12#、13#在售，户型有110㎡三房和190㎡四房顶层复式，110㎡均价5800元/平方米，190㎡均价4999元/㎡。排屋在售1#--6#，户型为一、二层带院子235㎡，三楼120㎡、四五楼190㎡，均价8000元/平方米。整体房源将于2016年10月交付，现在前十名签约客户可送汽车位一个。
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麓院实景图
麓院位于石棚山北麓，建于坡地之上，地块与山一路之隔，仅50米之遥。项目占地面积41161㎡，建筑面积43423㎡，容积率仅为1.05，建筑密度22.3%，车位配比1：1.4。过去的，地价快。未来的稀缺，土地为稀缺。低容积率产品政府明令禁止，别墅类产品将难觅踪影。
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