[摘要] 商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，所以当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时，就出现了周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。商业带动住宅，形成良好的商业氛围后，周边住宅价格会顺势飞涨，比如万达就是这种模式，建立城市综合体，带动周边的楼盘。从海州区召开的2015年商贸发展情况汇报会上获悉，2016年该区将有多
商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，所以当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时，就出现了周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。商业带动住宅，形成良好的商业氛围后，周边住宅价格会顺势飞涨，比如万达就是这种模式，建立城市综合体，带动周边的楼盘。
从海州区召开的2015年商贸发展情况汇报会上获悉，2016年该区将有多个商业综合体开工建设。利群商业综合体是我市继苏宁之后又一个大型的商业综合体，规模是大润发的两倍。内设大型超市、商场、美食城、高档影院。连云港万达广场将于2016年11月正式开门迎客。有人预测，万达的开业更大的意义还在于它将引领港城商业步入综合体新时代。
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价格：均价6400元/平方米
动态： 御景龙湾出E9#、E11#楼5层电梯洋房，电梯洋房位于项目东南角，面积区间为100-146㎡。目前E7、E8、E10三栋小高层在售，小高层为9层电梯洋房，建筑面积为99-142㎡多样户型，超高得房率，另外B4、C3两栋高层在售，约300套新品房源，房源面积89-129㎡。一次性98折，商转公98.5折，开盘99折，按时签约99.5折，商贷99.5折。预计2017年12月交房。
御景龙湾项目地址位处巨龙路与海宁大道的交汇处，分5期开发。采用“一带一轴”园林规划，700m×30m深水景观带。御景龙湾东侧是条半环绕的盐河，盐河两岸有280米的天然景观带，南面是市政府规划的72万平米的原生态凤凰城市乐园，内部配有高尔夫球场，垂钓园。御景龙湾西侧一路之隔便是其学区---新海实验中学,东侧就是苍梧小学，学龄段一站式优质教育资源全覆盖。御景龙湾内有多种建筑形态，多层洋房，小高层，高层，高层写字楼所组成。采用人性化设计，东高西低，北高南低，以便能够全面的观赏东南面的周边风景，同时太阳从东方出来可以普照小区的每个角落。 御景龙湾内设有幼儿园及3000平米的高级会所，会所内容纳了恒温游泳池，咖啡厅，茶吧，健身房等。御景龙湾还设有蓝球场等多种休闲愉乐的场所。
御景龙湾交通图
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