[摘要] 房天下房天下特别策划——起底连云港楼市库存量大调查，分新海新区、新浦老城区和老海州区3个片块，分块调查，为你揭秘一个真实的海州区楼市现状。
又到了金九银十，这个传统上开发商们寄予厚望的热销节点。近日，二三线楼市有望回暖的新闻频见报端，各家媒体也多有楼市回暖的预测。
大数据分析，购房者或许并不太感兴趣，但论起连云港本地楼市走势，却不乏人关注。就小编冷眼瞧着，相较于去年大趋势造就的“低调”、“颓废”，今年的开发商则要“精神”好多，不过这“精神”背后却又藏不住一种强压下的“紧绷”，至少对重点区域的某些项目来说，毕竟连云港楼市的高库存是不争的事实，而今年下半年区域性的高推盘量也让某些房企压力倍增。
房天下房天下特别策划——起底连云港楼市库存量大调查，分新海新区、新浦老城区和老海州区3个片块，分块调查，为你揭秘一个真实的海州区楼市现状。
部分 冰火两重天之新海新区：老盘"无房"可售 新盘“存量”惊人
一、四季金辉--3期28万方即将面市
存库统计：四季金辉一期已售完，二期在售11栋楼，总体量：共计1688套，191085㎡，目前已去化近90%，仅剩218套,27412㎡可售。下半年主推3期，3期共计28万方，13栋共计2788户，目前8#9#楼已建至3层左右，预计10月底11月初加推。
四季金辉均价7100元/㎡，在售6、8、12#楼，房源面积90-140㎡，目前1、2、3、5、6、7、10、11#楼全部封顶。现3期8#楼接受预约，认筹期优惠为1万抵3万，按时签约97折。
四季金辉二期在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
四季金辉三期在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
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