[摘要] 每一个在连云港打拼的人都渴望在这里生根发芽，但不变的工资上涨的房价让这些准备在连云港买房的人们迷茫慌乱、手足无措。
1、发展成熟：连云港老新浦区
作为连云港房价高的区域，新浦区有些楼盘单价近万，是中高产阶级人群扎堆儿的，交通四通八达，商业广场林立，完善的教育、医疗设施，新浦区在各方面都占尽了资源优势。像同科汇丰国际、明珠皇冠花园这样的改善型高端楼盘聚集于此，居高不下的房价得益于新浦区的区域优势。虽然现在没有新浦区了，但是港城人还是对新浦区情有独钟。
同科的房价从14年的8字头到现在的9字头，一直是新浦区楼盘的房价“领军”者。
明珠皇冠花园作为和同科所处同一地段的楼盘，价格当然紧随其后，但是随着其楼盘进入扫尾阶段，房价也在进行调整。
但是，新浦区大部分的房价还是维持在6800左右，即便是像凤凰星城这样稀缺的小高层，这样楼盘性价比就比较高。
也有像金鹰这样的房价稳定在7000左右。
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