[摘要] 国家统计局投资司高级统计师李皎首次单独针对房地产投资增速做出了解释——房地产开发投资增速继续回落，但市场积极因素仍在累积。李皎表示，商品房前期库存基数较大，特别是三四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿。
摘要对未来预期不看好，开发商近5年大规模扩张动力不足。而且过去几年地方政府大规模造城活动形成的大量库存，仍需想方法化解。
李嘉诚跑了。尽管长和实业发言人回应称，并未撤资，有买有卖是正常商业行为，但业内仍止不住质疑，国内房地产市场的吸引力是否已经消失？而新近出炉的8月份房地产投资增速数据突然逆转下行，显示对国内房地产市场信心不足的不仅是李嘉诚。
国家统计局数据显示，今年1～8月份，房地产开发投资61063亿元，同比增长3.5%，这是历史上首次跌破4%。8月单月房地产投资同比下降1.1%，年内增速首次转负。而这个数据在20个月前的2014年1月份还高达19.6%。1～8月房屋新开工面积下降16.8%，依然是两位数的大幅下滑。同时，土地购置面积和土地购置费都在大幅下降。
国家统计局投资司高级统计师李皎首次单独针对房地产投资增速做出了解释——房地产开发投资增速继续回落，但市场积极因素仍在累积。李皎表示，商品房前期库存基数较大，特别是三四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿。
但值得注意的是，8月份房地产相关数据绝大多数都很消极，除了销量和房价。
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