[摘要] 8月已经过去，可连云港8月都有哪些大事记你知道吗？据小编粗略统计，连云港8月发生3件大事，几乎与每个人息息相关，一起来看看吧。
8月已经过去，可连云港8月都有哪些大事记你知道吗？据小编粗略统计，连云港楼市8月发生3件大事，几乎与每个人息息相关，一起来看看吧。
大事件一
月供少了本息也少了！
中国人民银行决定，自2015年的8月26日起，下调的金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步的降低企业的融资成本。其中，金融机构一年期的贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次的贷款及存款基准利率、个人的住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）的定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期的以下的定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构的支持“三农”和小微企业的能力，额外的降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。此前一次宣布双降，是在两个月前的6月27日。而上上一次双降，则是在7年前。据测算，央行的此次出手可以释放7000亿元以上的流动性，政策一出，全球的股市应声大涨。
关于楼市，一般来说，在央行降准降息等政策刺激之下，楼市马上会出现一波入市行情，使接下来几个月的成交量出现短期反弹，但价格有可能会逐渐坚挺。事实上，根据统计局数据，70城房价环比综合平均涨幅由4月份开始由跌转涨，7月份环比上涨0.3%，连续第3个月上涨，出现上涨的城市个数由年初的两个增加到了31个。这说明早前出台的一系列政策已经推动了楼市的发展，中国房地产市场呈现复苏态势。这就是说，一线城市及部分二线城市的房价，接下来几个月也许又要涨了。
关于老百姓自己的钱袋子呢？此次央行降息，1年期的存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。不过，贷款利率也降了，这就意味着贷款者相应付出的利息支出也会减少。对于“房奴”家庭来说，这就意味着月供负担的减轻。以贷款额100万为例，贷款期限20年；按此前基准利率5.4%计算，月供6822.52元，本息163.7万元；按新基准利率5.15%计算，月供6682.70元，本息160.4万元；月供少还140元，本息减少3.3万元。
港城各项目营销总就降息答房天下房天下问：
港城一品滕少华：港城将迎来成色十足的“金九银十”，降息的根源是经济不景气，降准能够释放更多货币弥补市场流动性，降息能够进一步降低企业融资成本。频繁降息原因有三：1、降低融资成本，支持实体经济；2、弥补因经济增速放缓引起的资金外流，弥补市场流动性；3、推进利率的市场化改革。对于开发商而言，降息意味着更低的融资成本；降准意味着更大的信贷规模，更高的授信额度。其次，对于购房客户而言，降息意味着月供支出的减少，降准意味着更容易申办按揭、更快的放款速度。因此，无论是开发企业还是购房客户，每一次降息都是受欢迎的利好。
孔望尚府王喆：降息可以降低购房成本 提振市场信心！对楼市的直接影响就是消费者的购房成本降低了，刺激了潜在购房人群，使得一些观望者及时入市，应该说每次的降准降息后都迎来一个购房的小高潮，加之马上到来的金九银十，这也是一个传统意义上的购房黄金季，相信会对楼市信心和销售有一个很大的提升。就港城楼市来说，虽然三线城市对政策的敏感度不如一二线城市来的那么猛烈，但随着楼市的升温，港城楼市一定也会受此影响，相信在未来几个月内港城楼市会因这次的政策调整再掀一个销售小高峰。
港利·锦绣江南程凯：没有降息 下半年连云港楼市也不会差。说实话细究起来，降息对连云港这种城市影响不大，其实就算没有这个政策，连云港在下半年整个房地产市场也必然会保持一个良好的态势。连云港市场在今年下半年有一个特殊的情况，其实连云港在今年上半年整个市场的供应量不是很多，新房供应量是偏弱的，而且比较分散，那下半年的供应量会有一个井喷的现象。供应量增大整个网签量也相应会有一个增加。所以说对下半年的连云港楼市来说，有没有这个政策都不影响楼市的销量。
凤凰星城高振国：楼市不会因为降息由冷转热。降息后购房者的购房成本就降低了，开发商的融资成本也降低了，整体还是促进楼市发展的。对连云港楼市也会有积极的影响，毕竟消费者买房贷款成本下降了，对消费者来说是利好的，但其实对楼市来说我个人觉得影响不是特别大，楼市不会突然从冷变热，不会突然有个质的飞跃，我觉得还是会比较平稳的。
紫金公馆田步亮：降息的主要目的是为了刺激消费。降息主要的原因就是因为经济不好，股市下跌，此举是为了刺激消费，促进GDP的发展，老百姓把钱存在银行里不赚钱了，自然会把钱拿出来消费，这样就能拉动经济的发展。还贷的压力减小，能增强购买的欲望，利率下调，月供就少了，负担减轻了就能刺激消费，这个政策对房地产来说是利好的，购房者能得到切切实实的实惠。
江山花园夏斌：年内再次降息仍是大概率事件。经济的基本面决定的，当然这次不也排除源于近股市暴跌的救市目的。对连云港影响很小，对楼市可能有拉动。年内再次降息降准是大概率事件，可能降准还不止一次 。
秀逸苏杭邢本雷：降息利好是一定的 但对楼市短期影响不大。主要是因为近两年国内经济不景气，不仅仅是房地产，社会上各行各业都比较萎靡，降息降准主要还是为了刺激内需，保经济增长。肯定是利好，但是影响不会很大，政策对楼市的影响主要是一个累计叠加效应，包括之前几次降准降息及降首付等利好政策。降息从一定程度上可以打消购房者观望情绪，引导客户购房，降低购房成本，促进房地产向好发展。
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