[摘要] 连云港公积金又添新措：据连云港住房公积金管理 介绍，为解决连云港公积金使用的地区间不均衡情况，进一步提高公积金使用效率，从9月起，连云港将“实行子账户存款每日清零，全市公积金账户内存款汇入 公积金主账户内”的“零余额账户”管理模式，集中调剂，以此来平衡连云港各区建的公积金使用需求
连云港公积金又添新措：据连云港住房公积金管理 介绍，为解决连云港公积金使用的地区间不均衡情况，进一步提高公积金使用效率，从9月起，连云港将“实行子账户存款每日清零，全市公积金账户内存款汇入 公积金主账户内”的“零余额账户”管理模式，集中调剂，以此来平衡连云港各区建的公积金使用需求，以确保公积金支取和贷款业务正常开展。
虽然是好政策，但可能大多数人听起来都云里雾里，很多公积金新政亦是如此，关于一些新政新举措，从公积金怎么办理、使用，到如今如何提取公积金、公积金提取需要哪些举措，相信很多购房者并不是很清楚。本期主要针对一些公积金相关为大家进行答疑。
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问题一：公积金贷款期限有哪些要求？
问题来自房天下网友：139xxxx6305
房天下房天下回答：
借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和，原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整数计算。连续、足额缴存住房公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-５年。购商品房、经济适用住房的长贷款期限不得超过30年；购二手房以及建造、翻建、大修住房的长贷款期限不得超过20年。
问题二：公积金贷款利率如何执行？
问题来自房天下网友：180xxxx5696
房天下房天下回答：
按中国人民银行相关规定执行，并随着利率的调整而调整。现行利率是，期限1至5年的，年利率为3.5%；期限6至30年的，年利率为4.0%。一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
问题三：提前还款是否将后几年的利息提前支付了？
问题来自房天下网友：130xxxx4622
房天下房天下回答：
不是，对提前归还的贷款本金，将按照借款人实际占用资金的时间计收贷款利息。
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