[摘要] 2015年7月4日，深圳龙岗坂田万科金色半山，为了抢夺一套房产的控制权，买卖双方持续对峙。卖方谢国义与买方曾永科夫妇在房间里进行沟通，希望买方曾永科夫妇和家人尽快搬走，曾永科夫妇的孩子望着讲话中的卖方谢国义。
卖家反悔加价 支付方式未达成一致
曾永科在4月6日将自己的房产以203万元卖出，目前房子已过户。而现在那套房产的价格已涨到300万元。他说在卖房过程中，他遵守合约，没有违约反价。
然而他的卖家并不是这样对他。曾永科介绍说，其于5月29日做了资金 ，银行批了贷款承诺函以及赎楼额度给担保公司，然而担保公司反馈的结果却是，卖方已终止了对担保公司的授权委托，卖方拒绝卖房。
卖家张明会给出的理由是，她要求的是5月29日收到全款，并不是5月29日做资金 。她认为迟迟收不到款，给她带来巨大损失。
一方面曾永科向法庭提出诉讼，要求继续履行合同。另一方面双方也开展谈判。前天晚上卖方采取行动，试图将已交出去的房产收回。他们撬开了门锁。随后双方进行了通宵达旦的谈判，终达成加价36万元的共识，并由曾永科承担过户前的房贷。
但这笔钱究竟是写入合同，还是一次性付款，支付方式上双方并未能达成一致。曾永科的妻子更是一度宣称要跳楼，拒绝在合同上再加价。昨日双方仍持续展开对峙。曾永科夫妻俩以及小孩，还有曾永科的母亲，四人占据房子，反锁房门。而卖家张明会、谢国义夫妻俩则带着多人试图强行收回房子。
谢国义夫妇目前在东莞开工厂。他们坦然承认了违约，以笑容面对镜头，并表示要违约到底直至收回房产，再听候法院判决。
南都记者从多名房产律师处了解到，二手房交易合同中对于违约赔偿为双倍定金或成交价的20%，如果法院顶格判罚此案中违约金高为70万元，相对于上涨百万的房价，违约仍有利可图。当然如果法院支持继续履行合同，则卖方可能面临竹篮打水一场空，将继续以原价交易房产，还要额外承担一笔诉讼费、律师费。
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