[摘要] 今年4月底，“地产女神”蔡雪梅宣布从世茂集团离职创业。外界一直关注她的创业方向，有人说这位世茂前副总裁的创业方向是家居智能;有的说可能是互联网营销领域;也有猜测认为，她的创业方向会像“彩生活”一样，定位为对已建成物业的运营和服务。
工业4.0的地产实践
有业内人士认为，从某种意义上来说，蔡雪梅的互联网房地产开发模式，是工业4.0在房地产行业的一次落地。
根据工业4.0关于“智能生产”的定义，未来整个企业的生产物流管理、人机互动以及3D技术在工业生产过程中的应用都将互联网化。中小企业能够通过互联网，参与到整个生产流程中，成为新一代智能化生产技术的使用者和受益者，同时也成为先进工业生产技术的创造者和供应者。
蔡雪梅的互联网房地产开发，也具有上述特点。房地产开发的各个环节，各类型的供应商和服务商都有机会参与，给消费者提供更多的选择。
以设计为例，全球的户型设计师都会通过互联网参与服务，终由消费者挑选满意的设计方案;同样，房屋的智能家居，也会有不同的供应商选择不同的家居产品。
蔡雪梅的公司则成为房地产开发链条上的大平台，设计公司、家装公司、智能家居、金融机构甚至传统的房地产开发商都会成为平台上的供应商。每家企业都可以通过公开、透明的互联网获得参与机会。
上述模式能不能对房地产行业现有模式进行颠覆?并解决房企去库存压力?业内评价，eLab成为主流开发模式的可能性并不高。
睿信管理咨询总裁薛迥文明确表示，这种模式不可能成为主流，“看看苹果有几款产品。你可以在房间隔断、装修等领域去定制，然而也就仅此而已。不要和地段、造房扯上太多关系。”不过，薛迥文认为，这个模式可以成为营销大数据收集、营销及客户服务的关键因素。
资深业内人士杨子江说，“态度值得表扬，努力方向要看怎样落地。至于能否成为主流，还要看资源在谁手上。”虽然蔡雪梅的模式能帮助开发商解决“客户在哪里”的问题，但由于开发商占有更多的资源优势，在商业谈判上会更强势，消费者的选择权是否能终落地尚存疑问。
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