[摘要] 你买到的是“学位房”还是“教育地产”，一字之差天壤之别，家长一定要知道！
离学校近就是教育地产？
市场上对于教育地产的界定大多模糊，有很多人认为距离学校近的就是教育地产。
从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作教育地产，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的教育地产专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上为稀缺的。
教育地产并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，教育地产和非教育地产价格相差很多，家长们需仔细鉴别。
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