[摘要] 进入2015年,连云港楼市连续两个月的成交量环比大幅下滑,持续“低位运行”。进入3月后,虽然逐渐走出“春节行情”的连云港楼市成交有一定反弹,但目前的楼市新增供应仍显不足。业内人士判断,今年连云港楼市的“小阳春”或将推迟来临。
成交量虽有反弹,但连云港楼市的春天还没来
春节长假已经离我们而去,但节前连云港房产市场的低迷情况并未因这个长假有所好转,而是陷入了节后淡季的循环之中,各大楼盘的到访量和成交量持续下滑。业内人士指出,这不仅是房产市场存在的现象,这种低迷也存在于宏观经济遇冷的大多数行业。而对于房产市场本身,不少行政政策的“缺位”,也加剧了这种低迷的持续。用港城业内人士的话来说:“连云港房产市场2015年的日子,比2014年要难过得多。”
进入2015年,连云港楼市连续两个月的成交量环比大幅下滑,持续“低位运行”。进入3月后,虽然逐渐走出“春节行情”的连云港楼市成交有一定反弹,但目前的楼市新增供应仍显不足。业内人士判断,今年连云港楼市的“小阳春”或将推迟来临。
3月单日连云港楼市成交走势:
连云港2015年2月网签商品房套数3626套,环比下滑34.82%,同比下滑24.19%;网签面积为395396㎡,环比下滑31.45%,同比下滑15.65%。其中2月连云港不含赣榆共成交住宅2471套,成交住宅面积298068㎡。
据房天下数据监控中心统计:上周(3月2—3月8日)连云港市市区及四县共成交商品房854套,成交面积94757平方米,日均成交套数约122套,套均面积约111平方米。商品房成交量相较于上周减少164套,环比下滑16%;商品房成交面积 94757平方米,相较上周减少19312平方米,环比下滑16.9% 。
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