[摘要] 2015年1月连云港楼市成交量出现了异常增长，据观察应于苍梧新华苑的集中网签有关：据房天下研究统计数据显示，2014年1月连云港市区及四县共成交商品房5563套，成交商品房面积576794平方米，套均面积103.7㎡。商品房成交套数环比2014年12月上涨47.2%；商品房成交面积较之12月环比上涨50.4%。
【关键词6】各区成交分析:
据连云港房天下数据监控中心综合整理，据房天下研究统计数据显示，2014年1月连云港市区及四县共成交商品房5563套，成交商品房面积576794平方米，商品房成交套数环比2014年12月上涨47.2%；商品房成交面积较之2014年12月环比上涨50.4%。其中海州区1月楼市出现异常成交，据房管局官方数据显示，海州区1月共成交商品房1781套，成交商品房面积167533㎡。
海州区异常成交有原因：2015年1月海州区楼市出现了高成交异常，但并不像各方猜测的那样因为市场上流传的市政府要搬往海州的小道消息致使大家往老海州置业。据本网分析调查，海州区之所以出现高成交是因为部分新入网楼盘区域划分存在问题。
据悉新入网的几家楼盘诸如新海新区的苍梧新华苑和新浦主城的万锦花园都被划为海州区，而这几新盘特别是苍梧新华苑的集中网签直接推 州区成交量。
2015年1月连云港各区商品房成交详情：
2015年1月连云港各区住宅成交详情：
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