连云港房天下讯：随着一系列遏制房地产市场投机的新政出台，连云港诸多在售项目进入了尴尬境地，甚至出现了开盘个位数成交现象。一些知名开发商的项目，在已经积累了较多客户的前提下开盘，也遭遇了大量客户流失的尴尬。而7.3开盘的福港好莱坞则是一个特别的案例。本次开盘，当天到场客户近200组，转筹率过八成。
调控政策频出，观望渐浓的市场大背景下，福港好莱坞这次成交的客户是基于怎样的一种购房心理，成为了记者迫切想探究的一个核心问题。记者对该项目的采访中发现，新政出台后，购房者算盘打得更加精明。他们的购房观念正在悄然发生改变。
他们普遍的观点是：首先未来城市土地资源的稀缺性必然造成地价上升，从而提高住宅开发成本，其次现在政府对二套房、多套房购买有信贷、利息等多重限制，换房改善要付出更多首付及利息；这些成本最终将转嫁到房价上由购房者买单，潜在的增加了未来换房的成本。
现在居住的房子存在诸多不尽如人意，如地段不佳、环境不好、户型不好用、质量出现问题等，为了提升生活质量就必须换房，而这样的换房过程就要忍受奔波选房的辛苦、要接受更高的房价的纠结、要再一次跟装修公司斗智斗勇，如此劳民伤财大大增加了换房的精力和成本。
因此要在经济条件能承受的情况下尽量选择性价比高，品质过硬，软硬件条的楼盘，争取一步到位。
置业 选择品质好莱坞
本次福港好莱坞推出的东3#产品是1期保留单位，一梯两户的纯板式楼，户型全部为经典三房产品，面积涵盖97㎡——131㎡。户型方正实用，客厅带阳台，主卧南向布置，深得众多客户青睐。业主吴阿姨说：“买房子耗钱、耗精力，一步到位！好莱坞的房子综合性价比高，符合我的要求”。
笔者采访发现，除了户型外，福港好莱坞的漂亮园林绿化、风格独特的卡通雕塑景观都让客户喜欢不已；再就是对福港好莱坞所在平山转盘未来发展趋势的一直看好：未来将形成以中云客运站为中心的城市副中心和城市火车站商圈，从而保证了住宅价值的“硬通货”。真正置业，投资居住两相宜。
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