楼盘热评榜
1福港·好莱坞7300元/㎡217条点评
2东方·海逸豪园6800元/㎡181条点评
3韵湖澜湾8900元/㎡285条点评- 4凤凰星城四期428条点评
- 5孔望尚府3634条点评
- 6江山花园310条点评
- 7丰惠广场8条点评
- 8新海岸·熙墅湾201条点评
- 9龍港商业广场10条点评
- 10郡望府229条点评
保利·海上五月花西侧亚洲大海洋馆正式动工!
连云新城再添重大利好,5月28日,紧邻保利·海上五月花项目西侧的亚洲大海洋馆正式动工!项目共计18个主题场馆,年接待客流可达200万人次以上!堪称家门口的海上迪士尼! 2015年4月底,设计规模亚洲大的海洋世界与连云新城签约。欢乐海洋城是全市的重点建设项目,选址在连云新城金海路以北,大连路以西,占地约173亩,是连云新城一个地标性建筑,项目定位以海洋世界为主题,配套建设儿童游乐设施及大型购物中心,该项目建设将推动商务中心区开发建设,也将丰富连云港市旅游市场。
房天下2016-05-29
小区下水道污水满溢?港城物业好楼盘才靠谱
"哎,真是脏死了,路上污水横流、臭气熏天的。这么长时间了,也没有人出面解决。我们的生活都受到了影响。"日前,家住海州区北大街的孙女士反映她家楼下的小巷子里的下水道被堵住了,污水都流到了路面上,给居民的生活带来不便。此前居民多次向有关部门反映,却一直没有得到解决。 孙女士说,她家所在的海州区北大街是个老居民区,房屋大多建于1995年左右,"当时配套建设的下水道的排水管口径小,容易被堵住。因此,基本上家家都会在家里的排水口上装过滤网,把一些残渣过滤掉,不让残渣进入下水道,导致堵塞。刚开始还好,就是近这两三年,北大街临街一楼都被出租给一些商户经营餐饮等生意。而个别餐饮经营户则随意把废油、残渣等倒进下水道,经常导致下水道堵塞,污水四处满溢。"像孙女士反应的这样小区问题,在港城已经出现不止一列了,有的小区甚至下雨天就成了水帘洞……其实出现问题不可怕,可怕的是没人管没人问,这就是小区的物业问题了,那么在港城有哪些物业靠谱盘呢? 1、 开发商自己管理,永远不会砸自己的碗 在面对物业欠佳的状况下,有些楼盘致力于为业主打造品质优越的居住环境。一般会选择加盟某个品牌物业,学
房天下2016-05-28
连云港新一期退房月底抽签 便宜仅3000元/㎡
笔者昨日从相关方面获悉,新一期商品房退房名单新鲜出,目前这些退房房源信息正在公示,并将持续到本月底。本期退房总量达31套,其中新增退房23套,备受市民关注的住宅退房仅有11套。值得一提的是,本期退房惊现一套总价达750万元的豪宅,同样也出现一套合同单价仅3000元/平方米的普通住宅。 在"金三银四"期间,港城房地产市场持续火爆,商品房成交活跃。受个人信用记录不良等因素影响,一些购房人的按揭贷款往往没有通过审批。按政策规定,其购置的房源只能通过退房抽签的方式进行再售,直接导致本期退房数量增多。据透露,每期公示的住宅退房不少都是这个原因导致。 市住房部门有关工作人员介绍,本期公示的退房总量、新增数量都是近期多的一次,出现了一个小高峰。从侧面反映出新一段时间房地产市场的火爆。每月一期的退房市场,已成为时下房地产市场的"晴雨表"。 但对于广大市民来说,在房价稳中有升的市场行情下,因退房多是前一段时间购置并退下,其合同价格较时下售楼处同类房源的报价具有一定优势。如公示的香溢馥园、凤祥铭居、孔望尚府等项目,其多套退房性价比较高,合同价格基本在6000元/平方米左右,既有刚需户型,也有改善型房源。
连网2016-05-27
前4月连云港存款总量创新高 住房信贷现新态势
昨天下午,人行连云港市中心支行召开新闻通气会,对今年1至4月份全市金融运行情况进行通报。记者从会上获悉,随着前期多轮降息、降准政策的实施,今年以来货币信贷保持较快增长,贷款资金直接支持我市重点基础设施建设。 存款总量创历史新高 截至4月末,全市可统计社会融资规模存量3134亿元,增量281亿元,同比多增125.8亿元。记者获悉,其中融资渠道多元化,银行承兑汇票、委托贷款两项增长较快,分别比年初增加42.8亿元、23.6亿元。 值得一提的是,今年以来各项存款增长超越历史水平。截至4月末,各项存款余额2440.5亿元,比年初增加276.6亿元,同比多增105.6亿元。 随着存款的增长,我市信贷投放也保持了快速增长。贷款资金与我市实体经济直接对接,重点支持了我市钢铁企业、化工等重点产业,公路、铁路、城市地下综合管廊等基础设施建设。 基础设施、租赁和商务服务业、房地产三类贷款增量占全市贷款增量的93%。 住房信贷呈现新态势 日前,人行南京分行、省银监局印发了《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》,按照通知,首套房(以前未购买过住房、在商业银行无购房贷款记录的)低首付比例为20
连网2016-05-27
配套+交通+户型 这些盘不是你有钱就能买到
买房子的正确姿势应该是先看交通和配套,锁定了区域位置和配套然后再看户型。能够把位置、交通、户型优点集一身的房子则堪称完美。这样的房子往往也是可遇不可求,不是你有钱就可以买到的。一般这样的楼盘在开盘的时候都是遭到疯抢!所以遇到这样的完美房子你就要抓紧下手,因为好房不等人! 连云港碧桂园 20#瞰岛组团火爆抢购,建筑面积106-139㎡,购房请拨打售楼电话: 连云港碧桂园基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 户型 三居室(133.00㎡) 三居室(123.00㎡) 四居室(143.00㎡) 交通出行图 户型图 四季金辉 四季金辉三期均价7000元/㎡,二期仅余少量房源,房源面积约140㎡。三期在售7、8、9、10#楼,房源面积87-137㎡,三期6#楼认筹中,预计6月份开盘。工程进度:二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。 二期现已进入清盘阶段,所剩约140㎡珍稀准现房,三期约87-137㎡科技新品正全城热抢!以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统,开启港城智慧住宅全新标杆,满足港城人对生活
连云港房天下2016-05-27
地段+交通+规划 连云港买这些房子不吃亏
买房的需求无非是自住或是投资,当然,不管是哪种需求,都是不希望自己买了房接着就贬值的,买房当然不能吃亏,到底买什么样的房子才能不吃亏呢,可以参照以下3点: 1、地段才是王道。李嘉诚早就说过,买房"除了地段还是地段"。这是影响房产价格显著的因素。选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性,中心城区和成熟的商业区的楼盘的空间也会比较大。 2、交通便利是保值的根本。出行是市民基本的日常需求,交通是否便利决定了区域的吸引力。所谓轨交所经之地,房价必有一番上涨,正是因为这个原因。 3、区域具有发展规划等附加因素。房价看地段,地段看发展,区域有明确的发展规划,就足以提升板块的能级和实力,房价自然也会随之增长。 根据这三点,总能找出适合的好房。 四季金辉 1、地段好,靠近万达,孩子上学近 2、环境好,生活质量高,品牌好,值得信赖 3、坐拥多重配套 四季金辉基本信息 单价 均价7000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 户型 三居室(120.59㎡) 三居室(105.81㎡) 三居室(104.77㎡) 四季金辉交通出行图 四季金辉 周边配套图 金鹰国际城3期6号楼开盘告捷,2狂销118套,认购
房天下2016-05-26
年轻人要不要贷款买房 10年后财富差别多大
楼市一直是人们必不可少的谈论话题之一。买不买房?这个争议始终伴随着千千万万的家庭。 今天我们来看看,买房或者不买房,10年后财富差别有多大? 种人:买房 假设在一个二、三线城市,房屋总价为50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万20年计,月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己。那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万。 第二种人:租房 租这套房子的话:按国内住宅3%的普遍算,50万的房子月租为1250元。 由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增长6%计算,10年房租为: •第1年房租:15000元 •第2年房租:15900元 •第3年房租:16854元 ……•第10年房租:25342元 则租房人: •A、10年房租总计: •15000+15900+16854+……+25342=197709≈20万;•B、省下首付20万,存银行按年
房天下2016-05-26
权威人士透露 连云港买房这几盘应重点关注
近日本编和业内权威人士聊天,在连云港整体向东发展的时候,刚需置业应该如何买房。权威人士指出,其实当前的市场情况下很多房子都很好。买房子不能一概而论,要看置业者的需求和经济承受能力,有的地段房子是性价比高的,比如港城一品,目前价格不是很高,未来具有很好的空间。舒适度比较好的可能就像御景龙湾这样的盘就是比较好的选择,周边配套相对比较成熟,而且后期有个利群商业街,购物也会很方便。还有一些小区内部环境好,还有一些小区是外部环境好。 港城一品 3号楼全阳三房(改造后)应势加推,A6户型房,交一万抵三万,100平米全阳使用三房,全城抢购中·········港城一品基本信息 单价 均价5800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 户型 四居室(139.09㎡) 二居室(100.03㎡) 二居室(99.69㎡) 交通出行图 户型图 御景龙湾 御景龙湾基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新浦 户型 三居室(120.00㎡) 二居室(100.
连云港房天下2016-05-26
5月26日起连云港部分公交线路进行优化调整
为进一步方便市民出行,确保行车安全,自5月26日起,海通公交对25路、27路2条公交线路进行优化调整。 调整后情况如下: 公交25路:起点由园林调整至义乌商品城,线路走向为义乌商品城发车经幸福路、秦东门大街、振海路、海宁大道、通灌路、海连路、繁荣路、陇海路、郁洲路、解放东路至新浦磷矿,舍去原园林、白虎山村、南园新村、海州实验小学、双龙井、鼓楼6处公交站点,新增义乌商品城、海州批发市场部、市第二人民医院3处公交站点。 公交27路:起点由白虎山村调整至南园新村,线路走向为南园新村发车经东风路、幸福路、海宁西路、振海路、朝阳路、新孔路、大庆西路、富强路、海连路、新孔路、陇海西路、盐河路、解放中路、通灌北路、人民路、凌洲路、科苑路、青峰路、学林路、振华路至新区人民医院正门,舍去原白虎山村、南北大街、市桥、海州高级中学(北)4处公交站点,新增加海州实验小学、双龙井、鼓楼3处公交站点。
连网2016-05-25
连云港公积金贷款政策未收紧 资金状况定政策
公积金贷款是广大职工购房的方式,很多商业贷款购房的职工也会在符合公积金贷款条件后,通过"商转公"业务尽快享受到低息优惠。不过,近日多地均传出暂停此项优惠政策的消息。那么,我市的情况如何呢?昨日,记者从市住房公积金管理中心获悉,目前我市的相关业务开展情况正常,虽然面临不小的资金压力,但该中心将大限度保持政策延续性,全力满足职工公积金贷款需求。 "商转公"深受职工欢迎 今年已受理申请879笔 "商转公"业务是指通过商业贷款购房的公积金缴存职工,在满足公积金贷款政策的前提下,将原有的商业贷款转为公积金贷款,从而享受到公积金贷款低息优惠。此业务可有效减轻"有房族"的贷款利息和房贷压力,因此深受市民欢迎。 为了让此项业务惠及更多购房职工,该中心还不断完善和优化相关政策,方便职工办理业务。2014年,为进一步为公积金缴存人提供优质高效的服务,切实解决商业贷款转公积金贷款融资困难、融资成本高的问题,该中心与建行密切合作,对原商业贷款转公积金贷款业务进行深度优化,实现商公贷款直转模式。 "这一模式的推出,既精简了办理环节,又能解决原商贷借款人筹资难、筹资成本高的问题。"该负责人说,该中心通过与商业银
连网2016-05-25
