[摘要] 对于租房市民来说,除了担心遭遇虚假房源或“二房东”外,一旦遇到难缠房东,还有可能面临要不回押金的风险。
对于租房市民来说，除了担心遭遇虚假房源或“二房东”外，一旦遇到难缠房东，还有可能面临要不回押金的风险。昨日，记者从市住房局获悉，随着市区住房共享服务平台的上线运行，租房市民从房源搜索到租金支付等租前、租中、租后全流程服务均实现了网上办理，租房过程中长期存在的各种风险将得以有效避免。
在房屋租赁市场，因房东和房客防范风险意识不足，中介机构服务不规范，以及行业监管中存在难点等问题，造成租赁市场各种矛盾纠纷时有发生，损害市场各方利益的同时，也严重影响了我市租赁市场健康稳定发展。
近年来，市住房部门结合市场发展新形势，着力推进“互联网+住房租赁”平台建设，建立了以市住房局为中轴的房屋租赁“链条式”管理模式，通过房屋租赁网上备案系统推动信息共享，夯实了市场管理工作。去年，党的十九大提出“加快建立租购并举的住房制度”，对我市住房租赁市场监管服务工作提出了新要求。
为了顺应新形势，市住房局借鉴外地城市先进经验，利用大数据、云服务等手段，提供更好的住房租赁服务，并实现对行业更有效的监管。借助金融机构雄厚的资金实力，以及其在住房金融服务和“住房租赁公有云平台”建设方面的探索成果，通过政银合作，目前具有港城特色的住房共享服务平台已上线运行。
??该平台实现了房源发布、房源搜索、网上签约、合约备案、押金监管、租金支付、税费缴纳等租前、租中、租后全流程规范服务，将政府、企业和个人全部纳入平台统一服务，大大提升了服务能力和水平，有效避免了各种纠纷和风险。
??同时，借助该平台，市住房局还将进一步强化对中介机构和从业人员的监管。2月7日下午，市房地产估价和经纪协会与该金融机构签署合作协议，未在市住房局备案的中介机构和人员将无法成为该平台注册用户，也无法享受到该金融机构提供的房贷金融等服务。通过此类差别化管理，进一步规范房产中介市场管理，并有效防范金融风险。
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