又见10月结婚潮 港城40万/套起备战抢手婚房

房天下  2016-10-11 07:01

[摘要] 在这甜蜜的季节，不论是否要结婚，有购房需求的网友都可以抓住当前政策利好的购房好趋势，适时出手，为自己添置一套称心的房子。

10月份是登记结婚的高峰月，每年10月都是一个结婚的小高潮。婚房是甜蜜爱情开始扎根的地方，但是买婚房的却并不那么甜蜜。因为是年轻夫妻，手里的预算自然算不上财大气粗，在经验及经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。

婚房的选购应遵循“三近”、“四宜”原则。“三近”，即离父母近、离单位近、离交通设施近。“四宜”，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。作为刚走入社会不久的年轻人，购房能力有限，因此在买房的时候，价格是决定因素。同时，大部分青年购房者选择分期付款，低首付低总价就成了一大亮点。

在这甜蜜的季节，不论是否要结婚，有购房需求的网友都可以抓住当前政策利好的购房好趋势，适时出手，为自己添置一套称心的房子。

绿地璀璨天城

推荐理由：10月结婚潮,婚房推荐

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动态：绿地璀璨天城项目均价4000元/㎡。在售16#、18#、23#、28#楼，全部现房在售，主力户型面积为88㎡，99㎡、124㎡。购房贷款97折，全款95折。绿地·香颂半岛推出5栋联排、2栋双拼，沿湖别墅在售，均价7000-8000元/平方米。双拼均价11000元/㎡，空中叠墅4500元/㎡。 面积220平~400平。目前双拼、联排、空中叠墅样板间均已开放。

实景图

项目简介：绿地世纪城位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部，位于连云港城市规划主要发展方向，区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。 绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时，将切合连云港经济、人文、风情，依托昌圩湖滨湖景观，打造原汁原味英伦风情高尚社区。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围；郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦；中心水街的蜿蜒曲折，充满活泼和流动感，形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面，仿佛置身于英国皇家园林。同时，依托绿地集团雄厚的建筑设计力量和开发水平，我们将节能环保、低碳减排等新技术应用于建筑设计中；建设人车分流、立体穿行的社区交通网络；小区将实行主出入口、组团大堂和单元进户三级物业管理体系，全方位保障业主安全，营造超越业主期待的高品质社区。

福港·书香壹号

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动态：福港·书香壹号十一黄金周期间，推出“金秋淘房节 国庆三重礼”活动，不仅推出各种优质房源，同时还可享受三重好礼，一重礼：到访即送精美小礼品；二重礼：扫微信“油”礼；三重礼：购房即送万元车位券。在售房源面积在89-130㎡，均价5900元/㎡，2-18层部分“5字头”价格，车库在售7-20㎡，负一层2600元/㎡，负二层2000元/㎡。项目共计17栋住宅楼，分别为15栋18层高层住宅，2栋8层小高层住宅。项目一期预计2017年中旬交付，二期预计2018年交付。

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项目简介：福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共19栋楼，其中17栋住宅楼（分别15栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅）、1栋幼儿园、1栋商业，并配有地下车库，人车分流。目前在售89㎡-130㎡二房至三房户型，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。

明珠·万福新城

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动态：明珠·万福新城所有房源准现房在售。国庆期间内购房，7天内交首付享66元/㎡优惠，还有抓钱机活动，抓到多少减多少。高层5#、6#、7#、8#、9#、10#楼在售。5#、6#楼均价6100元/㎡，7#楼均价5900元/㎡，8#、9#、10#楼均价5700元/㎡，房源面积有95-105平两房与125-130平三房。多层11#楼，均价6000元/㎡，房源面积99-123㎡两房、三房。多层13#楼均价6300-6400元/㎡，房源面积99㎡、115㎡。所有房源整体交付，预计2017年6月30日前交房。

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项目简介：明珠·万福新城 项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。

四季金辉

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动态：四季金辉三期均价8300元/㎡，在售12#楼，房源面积87-137㎡，三期3#楼10月开盘，交1万抵3万。工程进度：二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶，已清盘。 四季金辉社区二期独立商业，5.1m超大层高，买2层得3层，建筑面积约90-270㎡临街金铺，绝佳地段，约80万方大型社区城市精英圈层消费群体，稀缺商铺仅21席，全城拭目，限量发售，均价1.7万-1.8万。 三期约87-137㎡科技新品正全城热抢！以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统，开启港城智慧住宅全新标杆，满足港城人对生活品质的更高追求！三期样板间倾情绽放。

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项目简介：四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于2011年5月开工建设，共分三期开发建设。一期工程计划于2013年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。

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