港城房价持续攀升 五六千的盘或将逐渐绝迹

房天下  2016-10-10 07:01

[摘要] 近期的连云港楼市，如同疯魔一般，价格一路飙升不回头，曾经乏人问津的楼盘如今价格可以翻倍涨，不是很懂它的底气在哪儿？可是房价越涨，抢的越凶正式当下楼市的情况。

近期的连云港楼市，如同疯魔一般，价格一路飙升不回头，曾经乏人问津的楼盘如今价格可以涨，不是很懂它的底气在哪儿？可是房价越涨，抢的越凶正式当下楼市的情况。有的人是被逼匆忙入市，而有的则是趁势下手炒房想大赚一笔。

不管怎样，房价已经被抬起来了，而且以现在的市场形势来看，房价下跌的可能性并不大，多是逐渐企稳。但对于多年工资不见涨的刚需一族来说，就特别恼火了。毕竟薪资水平和房价差距过大，买房将越来越难，即使费劲千辛万苦终于买了房，供房负担重，将大大降低生活质量。

不过，虽说现在房价很吓人，刚需卖出万元的价格比比皆是。但好在并不是所有的盘现在都已高不可攀。有的盘还在五六千，包含一些热区和品牌的楼盘哦。随着房价的不断上涨，这些价格的盘将会越来越好，如果看中合适的不妨及早下手。先一起来看看吧。

福港·书香壹号

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效果图

动态：福港·书香壹号十一黄金周期间，推出“金秋淘房节 国庆三重礼”活动，不仅推出各种优质房源，同时还可享受三重好礼，一重礼：到访即送精美小礼品；二重礼：扫微信“油”礼；三重礼：购房即送万元车位券。在售房源面积在89-130㎡，均价5900元/㎡，2-18层部分“5字头”价格，车库在售7-20㎡，负一层2600元/㎡，负二层2000元/㎡。项目共计17栋住宅楼，分别为15栋18层高层住宅，2栋8层小高层住宅。项目一期预计2017年中旬交付，二期预计2018年交付。

实景图

项目简介：福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共19栋楼，其中17栋住宅楼（分别15栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅）、1栋幼儿园、1栋商业，并配有地下车库，人车分流。目前在售89㎡-130㎡二房至三房户型，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。

绿地璀璨天城

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动态：绿地璀璨天城项目均价4000元/㎡。在售16#、18#、23#、28#楼，全部现房在售，主力户型面积为88㎡，99㎡、124㎡。购房贷款97折，全款95折。绿地·香颂半岛推出5栋联排、2栋双拼，沿湖别墅在售，均价7000-8000元/平方米。双拼均价11000元/㎡，空中叠墅4500元/㎡。 面积220平~400平。目前双拼、联排、空中叠墅样板间均已开放。

实景图

项目简介：绿地世纪城位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部，位于连云港城市规划主要发展方向，区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。 绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时，将切合连云港经济、人文、风情，依托昌圩湖滨湖景观，打造原汁原味英伦风情高尚社区。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区，在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素，营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围；郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦；中心水街的蜿蜒曲折，充满活泼和流动感，形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面，仿佛置身于英国皇家园林。同时，依托绿地集团雄厚的建筑设计力量和开发水平，我们将节能环保、低碳减排等新技术应用于建筑设计中；建设人车分流、立体穿行的社区交通网络；小区将实行主出入口、组团大堂和单元进户三级物业管理体系，全方位保障业主安全，营造超越业主期待的高品质社区。

凤舞铭居

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动态：凤舞铭居均价6400元/㎡，购房可享受总价立减2万元，下定享受98折，按时签约再享99折的优惠。1#楼房源面积96㎡、116㎡、129㎡。在售高层4#、5#、6#、7#、8#楼，房源面积有103㎡、146㎡、160㎡。项目预计2016年12月交房。

实景图

项目简介：凤舞铭居项目位于南部新城，学院路与凤舞路交汇处（中央华府东侧）。整个项目占地约56亩，占地约13万方，容积率2.99。项目共计7栋高层，1栋商业.本项目为住宅产品面积齐全，从90-130户型均有，均好性住宅，25层高层，楼间距均达50-60米，绿化率35.5%左右，院内通过不同树种建成丰富的四季美景效果。1:1的高车位配比，人车分流，解决后顾之忧。与新海实验中学九年一贯制凤凰校区仅一路之隔，紧邻嘉富城商业，购物在左，名校在右。

明珠·万福新城

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动态：明珠·万福新城所有房源准现房在售。国庆期间内购房，7天内交首付享66元/㎡优惠，还有抓钱机活动，抓到多少减多少。高层5#、6#、7#、8#、9#、10#楼在售。5#、6#楼均价6100元/㎡，7#楼均价5900元/㎡，8#、9#、10#楼均价5700元/㎡，房源面积有95-105平两房与125-130平三房。多层11#楼，均价6000元/㎡，房源面积99-123㎡两房、三房。多层13#楼均价6300-6400元/㎡，房源面积99㎡、115㎡。所有房源整体交付，预计2017年6月30日前交房。

实景图

项目简介：明珠·万福新城 项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。

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