银十到来 来看看港城十月即将开盘楼盘

房天下  2016-10-03 07:01

[摘要] 据房天下不完全统计，十月港城将有各家楼盘推新，还有一些楼盘赶在了十一黄金周开盘。在这些预计十月即将开盘的楼盘中，新海新区片区居多。

据房天下不完全统计，十月港城将有各家楼盘推新，还有一些楼盘赶在了十一黄金周开盘。在这些预计十月即将开盘的楼盘中，新海新区片区居多。

四季金辉

推荐理由：品质楼盘，连云港实验学校学区。

动态：四季金辉三期均价8300元/㎡，在售12#楼，房源面积87-137㎡，三期3#楼10月开盘，交1万抵3万。工程进度：二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶，已清盘。 四季金辉社区二期独立商业，5.1m超大层高，买2层得3层，建筑面积约90-270㎡临街金铺，绝佳地段，约80万方大型社区城市精英圈层消费群体，稀缺商铺仅21席，全城拭目，限量发售，均价1.7万-1.8万。 三期约87-137㎡科技新品正全城热抢！以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统，开启港城智慧住宅全新标杆，满足港城人对生活品质的更高追求！三期样板间倾情绽放。

效果图

项目简介：四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于2011年5月开工建设，共分三期开发建设。一期工程计划于2013年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。

港利·锦绣江南

推荐理由：教育地产，品质楼盘。

动态：港利锦绣江南5#楼10月1日开盘，户型面积82-145㎡，均价8500-9000元/㎡，优惠1万抵3万。

效果图

项目简介：江苏连云港港利房产开发有限公司成立于1992年，为国家三级房屋开发资质。拥有“港利”牌房地产商标。公司先后已完成了南光大厦、港利大厦、港利花园、郁香村公寓、港利绿园、港利新城等项目的开发建设，正在连云港市区东河新城开发的“锦绣江南”住宅小区，是集高尚的人文、优越的环境为一体的高尚社区。由连云港港利房产开发有限公司投资建设的港利·锦绣江南位于东河新城青峰路以南，科苑路以东，学院路以西，与四季金辉项目一期隔路相望。项目用地性质为居住用地。港利·锦绣江南项目总占地面积约75074平方米，共由17栋住宅组成。其中，1—6号楼为27层高的高层住宅，楼高达80.7米；7、8号楼为26层的高层住宅，楼高约77.8米；9—17号楼均为4层高的多层住宅，楼高为13.8米。另外，小区配有一个3层高的幼儿园和一个2700平方米的活动场地。

秀逸苏杭

推荐理由：绿化率高，教育地产。

动态：秀逸苏杭东苑均价7800元/㎡，11号楼10月5日开盘，户型面积72㎡、127㎡、130㎡，共147套房源。优惠：日进千金，所有房源一万抵三万，商贷99折。

效果图

项目简介：秀逸苏杭项目由江苏德惠建设集团旗下的连云港绿源置业有限公司开发建设，江苏德惠集团以房地产开发为主，集建筑施工、市政工程、桩基工程、建筑智能化、建筑消防、钢结构、物业管理服务于一体的综合性、多元化企业。经过短短几年的发展，企业从小到大，迅速发展成为盐城房地产业中的佼佼者。作为房地产业中的年轻一员，有着强劲的发展态势，是一个积极向上、务实不张扬的开发企业。目前集团拥有雄厚的建设和开发实力，集团追求卓越、注重细节、管理科学，重视人才培养和人才队伍建设。连云港绿源置业有限公司作为德惠集团旗下的国家二级开发企业，于2010年11月取得了秀逸苏杭项目的土地使用权。该公司始终致力于集全集团之力，着力把秀逸苏杭项目打造成港城一流、设计新颖、质量上乘的高品位、高舒适度的小区。秀逸苏杭作为德惠集团进驻港城全力打造的开篇之作，开发面积45万平米的商住小区，坐落于港城高端人居中心新海新区，紧邻淮工，距离新海高中仅800米，至市政府1.5公里；小区内娱乐配套齐全，拥有羽毛球场、儿童游乐场以及近6000平米知名幼儿园，13万方城市综合体，集大型超市、影城、商城、咖啡屋、家居、商业内街等，吃、喝、玩、乐、购一应俱全；所建住宅建筑采用异形柱、框架剪力墙结构，增强房屋设防抗震的能力，同时增加空间利用率；多层洋房配有国际一线品牌电梯，可地下车库；小区人车分流，地下车库、半地下车库满足业主停车需求；小区智能化设施齐全，配有可视门禁、周界防越、音乐广播、电子红外监控、电子巡更等先进的多重智能安防；社区凭借灵动优雅的中央环抱式水景观区、生态自然的宅间组团绿地、阳光开阔的屋顶花园及入户花园、精致实用的架空层景观等元素，以其质朴的浪漫、优雅的情怀，为您呈现一种和谐自然、气质典雅、格调浪漫的高舒适度的江南风情宜居生活。

星海湖壹号

推荐理由：星海湖旁，宜居地产。

动态：星海湖壹号7#楼仅剩部分房源在售。国庆期间3#楼正式对外发售，户型包括87㎡的两房和135㎡的三房，目前成交表价在7500元/㎡，成交均价在7000元/㎡左右。优惠：1万抵3万，全款95折商贷96折，3#楼10月10号前交清首付并完成签约总价再减2万。

效果图

项目简介：星海湖壹号是宏逸置业进军港城的房地产项目。北傍900亩的星海湖公园，南邻市委市政府生活小区苍梧六期，东依风景区花果山景区，西临港城 花果山大道。总占地10万方，总建筑面积约38万方，一期规划由8栋高层和一栋6000平米的五星级会所构成，1号、2号、3号、5号、7号楼均为33层，6号楼为25加1层，8号、9号楼为23层。

景城名郡

推荐理由：自带商业，性价比高。

动态：景城名郡均价4500元/㎡。11#预计10月推出，面积87-130平米阳光两房、通透三房，房源256套。成功认购享受折扣：5000抵10000，8.5折钜惠签约成功并成功办理贷款者送豪华电瓶车一辆。

效果图

项目简介：景城名郡位于开发区五羊路北侧，项目建筑面积约30万平米，项目基于为连云港城市中产、新贵阶层量身打造的舒适人性化空间基础上，在户型设计中摒弃铺张和奢华的作风，将空间的阔绰舒适与人本生活合理结合，设计出多种户型，70-120㎡面积区间更是满足了不同消费者的爱好和需求。在户型空间层次上形成了一个独特的、无法复制的高贵格调，成为品质人居标杆。一期：用地59263㎡，总建筑面积159414.7㎡，住宅面积105112.5㎡商业117061㎡，幼儿园2000㎡9班，机动车停车位1026辆（地面205个地下521个）非机动车位3072个，健身场所950㎡。

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