[摘要] 开发商动作频频,不断向市场注入新房源,为购房者提供丰富的选择。
中秋已过，国庆将至。对于房地产市场来说，当前是买房卖房的大好时机。开发商动作频频，不断向市场注入新房源，为购房者提供丰富的选择。昨日，记者从市住房部门获悉，9月以来，市区（不含赣榆区）共有13个项目领证预售，涉及房源总面积约24万平方米，其中不少项目已开盘销售，为楼市火热行情“加油助威”。
今年的港城楼市迎来了多年未见的火爆行情，不仅“淡季不淡”，而且从目前的市场行情看，购房需求依然后劲十足。分析原因宏观方面，国家接连出台的楼市新政策极大地减轻了购房者的入市压力，特别是购买首套房、二套房的首付款压力大大降低，让刚需和改善型购房需求得到进一步释放。而从我市的房地产市场实际情况看，开发商灵活多样的销售策略功不可没，加快推盘节奏，利用各种节庆开展优惠促销活动，为市民购房创造条件。
另一个重要因素就是节节攀升的房价，自上半年以来，随着房源销售的火爆行情，热点板块的热点楼盘不断提高房源售价来刺激市场，进而带动市区主要区域内的商品房价格全线提升。经过年内的几轮提价，个别楼盘的房价上涨幅度突破千元每平方米。近两期的百城房价统计数据显示，我市的房地产市场均价已突破6000元/平方米，领涨苏北。
越晚买房，所需成本将越高。开发商的提价策略让很多购房者的买房计划提前，楼市去化周期进一步缩短。在此背景下，房地产开发商的推盘热情被激发，各大房企均抢抓当前卖房好时机，加快项目建设，尽快领取预售证，借助节假日推盘入市。
据市住房局权威数据显示，本月以来，市区已有13个项目申领预售证，涉及商品房总量2800多套，面积约24万平方米，其中商品住房近1800套，面积19.8万多平方米。这一数据较8月份有了大幅增加，可见市场供应端信心十足。
记者采访发现，很多领证项目已借助中秋节开盘销售，并将相关优惠促销活动延续至国庆期间。暂未公开的项目也在酝酿国庆假期前后的销售计划，因此，近期的港城楼市将不断传来新房源的开盘信息。对于购房者来说，可选房源丰富，购房政策宽松，开发商优惠力度延续，入市良机不容错过。
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