[摘要] 近期,受市民公积金贷款购房需求量提升的影响,我市公积金资金紧张局面再次凸显。不过,昨日记者从市住房公积金管理中心获悉,该中心再次启动“公转商”贴息贷款融资程序,从建设银行再获2亿元资金,该笔资金的及时注入将有效缓解当前公积金贷款发放的紧张局面。
近期，受市民公积金贷款购房需求量提升的影响，我市公积金资金紧张局面再次凸显。不过，昨日记者从市住房公积金管理中心获悉，该中心再次启动“公转商”贴息贷款融资程序，从建设银行再获2亿元资金，该笔资金的及时注入将有效缓解当前公积金贷款发放的紧张局面。
今年以来，楼市继续吹响去库存号角，政策面持续宽松，相关政策落地后效力持续释放，推动着港城市民购房需求的进一步释放，市场呈现出供销两旺、价量齐升的良好发展态势。特别是近期，楼市的热度依旧不减，经历七八月“淡季不淡”的火热行情后，楼市顺势进入“金九”旺季市场，广大购房者的入市热情丝毫不减。而在市场购房需求持续释放的浪潮中，公积金贷款宽松政策的延续，无疑起到了积极的推动作用。
随着公积金贷款需求量水涨船高，给市住房公积金管理中心贷款发放带来较大资金压力。昨日，记者从该中心获悉，今年前8个月，我市共受理审批公积金贷款近万笔，金额累计35亿元，同期发放贷款8811笔，累计金额31亿元。而同期的归集资金不到30亿元，且资金净流出呈逐月扩大的趋势。
实际上，自去年下半年以来，我市的住房公积金资金压力就成为一种新常态，为了满足广大公积金缴存人的贷款需求，解决贷款资金供应不足的难题，该中心多渠道、多方式积极进行融资。今年，经市政府批准，该中心制订了10亿元的“公转商”融资计划。今年上半年，该中心已从建设银行首批融资2亿元，并投入使用，缓解了放贷资金压力，保障了公积金贷款发放需求。
但是，自8月份起，公积金放贷资金压力再次凸显，只能控制贷款发放规模和节奏，贷款发放周期相应拉长。面对这种局面，为了满足缴存人的贷款需求，该中心再次启动“公转商”融资程序，从建行再融资2亿元。据介绍，该笔资金已经到位并投入使用，公积金放贷资金紧张的局面也得到了明显缓解，职工贷款发放无需长时间等待。
据介绍，为了充分发挥公积金在支持职工购房方面的作用，保持资金较好的流动性，积极落实国家去库存政策，促进房地产市场健康发展，该中心还将适时启动相关融资计划，确保职工的公积金贷款需求得到及时满足，维护公积金良好的运行秩序。
所谓“公转商”，就是将职工的公积金贷款转至商业银行办理，但由此所产生的利息差额并不会转嫁到职工身上，而是由住房公积金管理中心填补，既能保证职工的贷款正常发放，又不增加职工的贷款成本。
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