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品牌控必看!深扒连云港4家大牌房企“当红”楼盘

房天下  2016-08-08 07:01

[摘要] 连云港目前市场上品牌房企非常多,当下,在连云港的品牌房企有:保利、恒大、碧桂园、金辉、绿地……哪个是品牌旗下“当红”的呢?

连云港目前市场上品牌房企非常多,当下,在连云港的品牌房企有:保利、恒大、碧桂园金辉、绿地……哪个是品牌旗下“当红”的呢?

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四季金辉

四季金辉三期均价8000元/㎡,在售6、7、10、11#楼,房源面积87-137㎡,仅余几套,三期5#楼预计8月份开盘,房源面积87-140㎡。工程进度:二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶,已清盘

四季金辉社区二期独立商业,5.1m超大层高,买2层得3层,建筑面积约90-270㎡临街金铺,绝佳地段,约80万方大型社区城市精英圈层消费群体,稀缺商铺仅21席,全城拭目,限量发售,均价1.7万-1.8万。

三期约87-137㎡科技新品正全城热抢!以全新的地辐热水暖系统、全天候新风置换防霾系统、全龄段互动性景观等9大智能生活系统,开启港城智慧住宅全新标杆,满足港城人对生活品质的更高追求!三期样板间倾情绽放。

四季金辉位于连云港新浦新海新区,东依学院路、西靠学林路、北临青峰路,南靠屏竹路,距离市中心约4公里。项目占地200多亩,总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成,建筑面积达14.3万方。
四季金辉项目规划设计的物业类型为: 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为:建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。

四季金辉基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈新浦
户型
三居室(120.59㎡)三居室(105.81㎡)三居室(104.77㎡)

四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米。地上建筑面积:117789平米,地下建筑面积:25827平米。住宅建筑面积:108352平米。非住宅建筑面积:8192平米。商业用房建筑面积3367平方米,物业管理用房建筑面积658.82平方米。
四季金辉项目共计建筑物6幢(988户),其中1#楼16层,3#楼22层,2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%;综合容积率为2.199;绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个,非机动车1300个。四季金辉项目于2011年5月开工建设,共分三期开发建设。一期工程计划于2013年12月交付。

四季金辉所有户型均能做到南北通透,坚持“以人为本”的设计原则,创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心,厅及房间的主要朝向均以景观视线为主,结构平面强调动静分区,卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开,互不干扰,尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点,户型设计还强调空间的限度的拉伸,大客厅、明厨明卫、温馨居室,使居住环境更加卫生合理。

地理位置图

四季金辉周边楼盘价格
项目单价均价8000元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

户型

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周边配套

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连云港碧桂园

碧桂园仅剩32套大平层和样板间,其余房源全部售罄,大平层为面积270平米的六房两厅四卫。整个社区采用 ARTDECO 现代建筑风格设计,独有的 7 重坡地园林景观、五星级凤凰会所、铂金凤凰管家(国家一级资质物业)室内外双泳池等五星配套

连云港碧桂园拥有6大居住价值体现,即550万生态湿地公园、九年制双学区、高铁城际圈盘、千亿品牌房企、国家一级物管服务示范区、主城度假“后花园”。碧桂园致力于为港城市民打造至高品质标杆生活,引领全新居住变革,开始连云港五星级生活序幕。

连云港碧桂园基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈新浦
户型
三居室(133.00㎡)三居室(123.00㎡)四居室(143.00㎡)

地理位置图

连云港碧桂园周边楼盘价格
项目单价均价6500元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

户型

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周边配套

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保利·海上五月花

保利·海上五月花目前在售3#、8#、9#楼,4100元/㎡起售。3#楼房源面积143㎡四室海景房,8#和9#楼是93-115㎡的2+1户型房源。

保利·海上五月花位于北固山西侧、连云区政府旁,是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。根据国务院、江苏省及连云港各级政府规划,在未来3到5年内连云新城将成为集合国际水准的滨海商贸服务、综合旅游接待、特色滨水居住区为一体的城市综合湾区,是真正意义上的中央商务区。保利·海上五月花具备听海观湖望山的景观优势:北迎海洲湾,海景优势突出;东接北固山风景区和胜利湖广场,具备山景和湖景资源,在整个连云港来说自然环境都是优越的。五月花承袭art deco欧洲百年经典建筑特色。外立面质感醇正,色泽大气,满足精英阶层高贵诉求。借鉴英伦皇家景观组团理念,五月花中轴与水岸围合T型景观线、小区内部与外围景观三重铺排,融合中国古典园林借景智慧,中西合璧。作为连云港端的品牌物业,保利物业致力建设“亲情和院”,以追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围。

保利·海上五月花基本信息
单价均价4500元/平方米产权年限70区域商圈连云
户型
四居室(142.00㎡)二居室(115.00㎡)二居室(93.90㎡)

地理位置图

保利·海上五月花周边楼盘价格
项目单价均价4500元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

户型

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周边配套

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绿地璀璨天城

绿地璀璨天城,项目均价3800元/㎡。在售16#、18#、23#、28#楼,全部现房在售,主力户型面积为88㎡,99㎡、124㎡。购房贷款98折,全款95折。绿地·香颂半岛推出5栋联排、2栋双拼,沿湖别墅在售,均价7000-8000元/平方米。双拼均价11000元/㎡,空中叠墅4500元/㎡。 面积220平~400平。目前双拼、联排、空中叠墅样板间均已开放。

绿地世纪城位于连云港主城区、经济开发区(港区)、规划建设中的连云新城三区结合部,位于连云港城市规划主要发展方向,区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道,南邻新港城大道,交通便捷;距大海仅七公里,远眺花果山4A级国家旅游度假区,景观环境优势得天独厚。

绿地璀璨天城基本信息
单价均价3800元/平方米产权年限70区域商圈开发
户型
二居室(88.73㎡)二居室(99.70㎡)二居室(99.00㎡)

绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时,将切合连云港经济、人文、风情,依托昌圩湖滨湖景观,打造原汁原味英伦风情高尚社区。小区建筑型态包括低密度住宅、高层住宅和时尚休闲街区,在景观设计中将通过街头的雕塑、叠彩的墙面、维多利亚式的露台等特有景观元素,营造出浪漫、优雅具有浓郁英式风情的生活氛围;郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、白窗、黑瓦;中心水街的蜿蜒曲折,充满活泼和流动感,形成动态景观和静态景观相结合的立体景观层面,仿佛置身于英国皇家园林。同时,依托绿地集团雄厚的建筑设计力量和开发水平,我们将节能环保、低碳减排等新技术应用于建筑设计中;建设人车分流、立体穿行的社区交通网络;小区将实行主出入口、组团大堂和单元进户三级物业管理体系,全方位保障业主安全,营造超越业主期待的高品质社区。

地理位置图

绿地璀璨天城周边楼盘价格
项目单价均价3800元/平方米区域房价
周边新盘房价周边二手房成交价

户型

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周边配套

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