买房看好地段前景 6大潜力楼盘赶紧入手

房天下  2016-06-13 07:01

[摘要] “决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”

李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”这句话一直流传至今，无疑证明作为购房者来说地段是一个非常重要的考量因素。

首先，小编需要先为大家科普一下地段可分为以下几类：闹市中心区：一个城市繁华的区域，商业氛围浓烈，出租自住均可。次繁华生活区：靠近闹市，又与闹市隔着几站路的距离，其生活味道渐浓。CBD区域：商务功能性较强，未来将成为一个城市标杆。配套成熟的老城区：建筑年代较久，交通便利，配套完善。城乡结合部：区域内低价出租屋很多，未来将有很大的发展前景。

那么购房者该如何选择地段呢？先看交通，距离市中心是否方便，有无地铁、轻轨、高架等；再看周边环境，从生活环境及舒适程度来说需避免周边工厂、核心立交、路口等；再看自身发展潜力，可从未来城市的规划及地段的未来前景等判断。如果大家还是不知道的话下面小编将为大家推荐以下6大潜力楼盘，它们均占据核心地段，拥成熟配套，未来发展前景无限，值得大家入手。

四季金辉

 四季金辉三期均价7000元/㎡，二期仅余少量房源，房源面积约140㎡。三期在售7、8、9、10#楼，房源面积87-137㎡，三期6#楼认筹中，6月4日开盘，共计216套房源，房源面积85、88、91、93、100、109、136㎡。工程进度：二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。

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 四季金辉交通出行图

 四季金辉周边配套图

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恒大名都

 抄底价毛坯低至5500元/㎡  购建筑面积84-166㎡湖景美宅，享高达23万优惠醇熟社区·万千人潮，一体化商业综合体恒大商业广场，55折特大优惠，首层旺铺低至7000元/㎡，欲购从速！迄今为止，抄底价毛坯低至5500元/㎡  购建筑面积84-166㎡湖景美宅  享高达23万优惠醇熟社区·万千人潮，一体化商业综合体恒大商业广场，55折特大优惠，首层旺铺低至7000元/㎡，欲购从速！

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 恒大名都交通出行图

 恒大名都周边配套图

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港城一品

港城一品地处新海新区核心位置，周边学校、医院、商超等配套齐全，苏果24h便利店已经入驻。目前奢适三房载誉加推，亲水大宅，面积约为133㎡舒适生活空间，畅享生活，交一万抵三万，火爆开抢。

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 港城一品交通出行图

 港城一品周边配套图

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金鹰国际城

 金鹰国际城三期5号楼预计6月开盘，98-146平米房源，现在交1万减3万；6号楼、12号楼、8号楼热销中均价7000元/㎡，G-Mart精品超市可满足业主的各类生活需要，稀缺联排别墅面积从340到470左右，价格在11000-12000元/平方米之间， 别墅的话商业贷款96折， 一次性付款94折 ，2期在售9#、10#、11#楼，面积从105-140左右，三房朝阳，现房呈现，另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送，二期车位在售7.5万/个。

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 金鹰国际城交通出行图

 金鹰国际城周边配套图

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凤凰星城

 凤凰星城二期2#火爆预约中，电商团购优惠交5千抵2万。凤凰星城一期共有10栋住宅，建筑面积89-147㎡不等。目前仅剩6套房源，一期所有房源推出交5000抵20000优惠，房天下工作人员案场办理优惠。凤凰星城现推出商铺24-245㎡，总价39.2万起抢购。

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 凤凰星城交通出行图

 凤凰星城周边配套图

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凤祥铭居

凤祥铭居1#、2#、6#、7#、9#、10#号楼在售。7#楼王，一梯一户，164-168㎡，送中央空调，送暖气炉片，送智能化等。2#楼位于小区西侧，紧邻小区的中心景观区，采光好且园林观景效果佳，房源面积95.27㎡、142.32㎡、151.22㎡，准现房在售，预计年底交房。9号楼，东面可以观看云台山、南面无遮挡，抬头尽享凤凰山美景，房源面积89㎡的两房、136㎡和152㎡的三房。 另1#、6#、10#楼在售。6#、10#在售房源91平米、128平米、138平米三种户型。1#在售房源面积95.27㎡、142.32㎡、151.22㎡。

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凤祥铭居周边配套图

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