[摘要] 今年以来,港城房地产市场发展形势良好,商品房市场销售持续好转。
延续“金三银四”的火爆楼市，港城“红五月”房地产市场如同当下的气温，持续升温。记者昨日从有关方面获悉，5月全市商品房成交量约5000套，面积约56万平方米，同比增长40%，较上月也有所增长，楼市“去库存”呈现逐步加快的良好发展态势。
在楼市“去库存”系列政策的全面刺激下，今年以来，港城房地产市场发展形势良好，商品房市场销售持续好转。一月份商品房成交接近50万平方米，接下来的“金三银四”期间，商品房成交均超过了50万平方米大关。“红五月”更上一层楼的表现，达到了56万平方米，创下近一段时间以来新高。 对当前去库存来说，可谓“锦上添花”。
据透露，5月份成交上量，固然有楼市传统旺季的消费习惯影响，但更离不开近一段时间以来，大部分开发企业纷纷加快项目施工建设，积极推盘入市并拿出实在价格，吸引广大购房人加快出手的举措。另外，我市多家机构也纷纷把握时机，利用房展等各类活动帮助企业去库存，取得了一定成效。
网上楼市显示，仅5月份，市区就有近10个楼盘拿到预售许可证，上市房源超过2500套，且这些房源大多来自当前热点地段、热销项目，这无疑促进了“红五月”成交上量。 根据市场反馈，刚刚过去的一周，海州区、市开发区、连云区等区域的市场成交都呈现向好态势，一周时间就成交商品房5.7万平方米。如近期的供应大户同科项目，一举供应房源超过700套。据该项目有关负责人张经理介绍，开盘2就去化了8成。这得益于该项目在房源供给结构上进行了优化调整，突出了90平方米左右的中小套型，且在定价上尽量满足刚性需求。
楼市专家预计，本月楼市供需还将持续火爆。根据我市房地产市场发展的特点，以及当前区域销售冷热不均等实际情况，下一步，我市还将持续引导房地产开发企业适应供给侧结构性改革要求，积极调整营销策略，加大开发投入力度，加快房源库存消化，推动房地产健康稳定发展。
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