[摘要] 今年, 加速房地产去库存列入五大经济任务之一,支持农民工进城购房,让农民工变成新市民成为推动此项工作的有效手段。
今年， 加速房地产去库存列入五大经济任务之一，支持农民工进城购房，让农民工变成新市民成为推动此项工作的有效手段。
在这一进程中，住房公积金制度覆盖农民工群体，势必会提高农民工进城购房的热情，也对楼市加速去库存大有帮助。
不过，近日记者从市住房公积金管理 获悉，受风险补偿机制缺失等因素制约，农民工真正享受到这一制度还要再等等。
身份认定有难度 划分标准未明确
早在2007年，住建部就提出：应使住房公积金制度覆盖范围扩大到包括在城市有固定工作的农民工在内的城镇各类就业群体。
这一制度尽管在政策上确立了农民工可以与城镇人口享受同等的住房公积金保障，但在实际操作中却难以推行。
首先是农民工的身份认定存在一定困难。
“农民工”一词是工业发展的产物，广义上是指带着农民身份从事工业性劳动的人民群体。
而从狭义上来说，“农民工”则一般指的只是在建筑业底层劳动的进城务工人员。不同的划分标准，农民工群体的范围也存在一定区别，这给政策执行带来一定的困扰。
农民工缴存意愿低 进城买房难以承受
记者采访中发现，对于很多进城务工人员来说，到市区买房远不如在老家翻修、新建住宅来得实在，而且市区的房价也远远超出了他们的承受范围，进城买房大多时候只是一种奢望。因此，大多数农民工对缴存公积金抱有无所谓态度，甚至抵触情绪。
去年下半年，我市在对市区职工在20人以上的非公企业催建公积金缴存制度的过程中，就有一些以进城务工人员为主的劳动密集型企业向市住房公积金管理 申请暂缓建立制度，原因就是大多数员工并不愿意拿出一部分工资用来缴存公积金。
正常缴存难保障 公积金贷款藏风险
农民工群体工作的不稳定性也导致他们的收入难以保证，某些行业如工地上的建筑工人在一定时期内甚至没有工作，收入也就没了保障。
没有稳定的收入来源势必会影响正常还款，甚至出现连续几个月不还款现象。
此外，农民工为了多赚钱，往往会不断跳槽，以求找到一个工资更高的工作，工作流动性强也使农民工的公积金正常缴存工作没有保障。这些情况都给公积金贷款带来了一定风险。
而由于农民工群体工作变动大、区域广，给催收带来很大难度，甚至会出现催缴无门的情况。
即使启动法律程序，也存在诉讼周期长，执行难的局面。
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