[摘要] 连云港2016年3月网签商品房套数4921套，环比上涨13.83%，同比上涨54.26%；网签面积为559236㎡，环比上涨9.84%，同比上涨60.23%。
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——市场综述——
土地市场：
供应：2016年3月新增土地供应8宗，新增土地供应面积1148287㎡。
成交：2016年3月连云港新增土地成交3宗，新增土地成交45199㎡。
商品房市场：
供应：2016年3月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目8个，申领预售证9张，入网套数2547套，入网面积231834㎡。其中住宅新入网住宅套数1852套，入网面积222075㎡。
网签：连云港2016年3月网签商品房套数4921套，环比上涨13.83%，同比上涨54.26%；网签面积为559236㎡，环比上涨9.84%，同比上涨60.23%。其中3月连云港不含赣榆共成交住宅3645套，成交住宅面积441095㎡（统计时间2.29-3.27）。连云港2016年3月市区虽实际开盘项目有5个，书香壹号连着两周低调加推。
房价：2016年3月连云港住宅成交均价为5805元/㎡，环比下跌1.01%。
【关键词1】土地：
土地供应：
2016年3月新增土地供应8宗，其中新增建设用地供应7宗，新增建设用地供应面积443522㎡；其中新增工业用地1宗，新增工业用地供应704765㎡。
2016年3月连云港新增土地成交3宗，新增土地成交45199㎡。
【关键词2】预售证:
2016年3月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目8个，申领预售证9张，入网套数2547套，入网面积231834㎡。其中住宅新入网住宅套数1852套，入网面积222075㎡。
【关键词3】3月开盘分析:
连云港2016年3月市区虽实际开盘项目有5个，书香壹号连着两周低调加推。
以下是市区开盘项目重点信息整理：
【关键词4】商品房成交:
据房天下数据中心统计，连云港2016年3月网签商品房套数4921套，环比上涨13.83%，同比上涨54.26%；网签面积为559236㎡，环比上涨9.84%，同比上涨60.23%。其中3月连云港不含赣榆共成交住宅3645套，成交住宅面积441095㎡（统计时间2.29-3.27）。
【关键词5】商品房成交区域分析:
连云港2016年3月网签商品房套数4921套，环比上涨13.83%，同比上涨54.26%；网签面积为559236㎡，环比上涨9.84%，同比上涨60.23%。
3月各区县域成交对比：主城区成交强势。据数据统计，3月大海州区（新浦区加海州区）共成交商品房2356套，成交商品房面积276106㎡。
2016年3月连云港各区商品房成交详情：（统计周期3月1日——3月31日）
2016年3月连云港各区住宅成交详情：（统计周期2月29日——3月27日）
【关键词6】房价:
2016年3月连云港住宅成交均价为5805元/㎡，环比下跌59元/㎡，环比下跌1.01%，样本平均数6000元/㎡。
具体到我省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市有10个，分别是苏州、昆山、南京、常州、镇江、江阴、徐州、扬州、张家港、淮安。而连云港2016年3月住宅均价为5805元/平方米，环比2016年2月下跌1.01%，同比2015年3月上涨0.07%。样本价格中位数为每平方米6000元。
【关键词7】3月入市预告:
据房天下统计整理，连云港2016年4月市区共7项目开盘，新海新区热门项目都将在4月加推。
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