[摘要] 随着连云港城市的发展和阔大，城市功能分区日趋完善，虽说东部城区日新月异，但是住宅类型可见是清一色的高层密集型住宅， 的别墅，排屋或是花园洋房项目很少，居住舒适度可能不会很高，而老海州区，作为一个以改善为主的板块，生活更为宜居，靠山临河，环境更加宜人，低层低密度的住宅项目的选择也更多。
今日报价栏目专注于搜集连云港热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是2016年3月22日连云港老海州区热销动态及报价信息。
随着连云港城市的发展和阔大，城市功能分区日趋完善，虽说东部城区日新月异，但是住宅类型可见是清一色的高层密集型住宅， 的别墅，排屋或是花园洋房项目很少，居住舒适度可能不会很高，而老海州区，作为一个以改善为主的板块，生活更为宜居，靠山临河，环境更加宜人，低层低密度的住宅项目的选择也更多。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：连云港海州海宁西路5号
动态：上海之春高层16#楼在售，71—107㎡两房、三房主力户型。且该批房源全部准现房呈现，现在购房可享7千抵2万团购优惠。另外，目前还有71平米幸福两房和阳光排屋热销售中，首付十万起。
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上海之春实景图
上海之春高尚住宅小区位于海州区海宁西路与清河路（原名叫富强路）交汇处，南临玉带河风光带和孔望山风景区，风景秀丽，空气清新；西靠国际连锁零售巨头家乐福超市、青年公园，东接西盐河，周边生活配套齐全，交通便捷。 项目总占地为11.73万平方，总建筑面积约为21.3万平方，绿化率达36%，规划总户数为1409户，它含概了多层、高层、小高层、排屋、户型面积71—202㎡，内部配有幼儿园、沿街风情商业街。该项目共分两期开发，一期工程于2009年前已全部交付使用。二期总占地面积为8.3万平方，总建筑面积为14.9万平米。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：连云港海州开发区经二路与纬一路交汇处
动态： 福港·书香壹号在售13#、14#、 16#、17#楼，新年好房，猴有心意！96-130㎡臻品准现房5099-5429元/㎡让你hold(猴）住幸福！车库在售7-20平米，负一层2600元/㎡；负二层2000元/㎡。车位一口价六万元。书香壹号共计17栋楼，分别为15栋18层高层住宅，2栋8层小高层住宅，并配有地下车库，人车分流，预计2017年交付。
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福港·书香壹号实景图
福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级 仅一路之隔， 民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、 、生活配套正在逐步完善中，后期 巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共计15栋楼，分别13栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅，并配有地下车库，人车分流，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：连云港海州海宁大道与新孔路交汇处
动态： 目前24号楼 ，总价优惠一万元，在售的1、18、20号楼优惠政策：时间：2016年3月5日-30日；优惠房源：现有可售房源（1、18、20#楼）；优惠政策：1、当天认购并足定每平米优惠50元；2、按时签约每平米优惠50元；3、申请并成为‘辉腾汇’会员，总价享受99折优惠；4、7日内一次性付款优惠60元
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辉腾·新天地实景图
东方领秀二期——辉腾.新天地，位居城西核心板块，青年公园；占地面积约8万平方米，总建筑面积达19万平方米；其中住宅规划建有13栋小高层、高层，共1109户；商业部分规划建有5万平方米时尚主题商业步行街及智慧型商业综合体；另外，社区内还配备一座千万级豪华健身会所，设有全港城专业、 的女子SPA美容 、辉腾.尚维国际健身及恒温游泳馆；并与机关第二幼儿园强强联手打造一所社区幼儿园；建成后将是一座集 住宅、智慧商圈、健身会所、 培训为一体的健康生活居住社区。
价格：低价5750元/平方米
物业地址：连云港海州新建东路北，果园路东
动态： 孔望尚府24#高层仅剩3套，103㎡房源2套，125㎡房源1套，25#有新房源预计推出 ，先到先选，户型面积102㎡、103㎡、125㎡，高层价格5750元/㎡起。排屋8000元/㎡起，面积221—302㎡。二期悦景高层贺岁加推，103㎡、105㎡的舒适两房和125㎡的阔绰三房，现在仅需5750元/㎡起。同时，孔望尚府1-7#楼法式排屋同步热销，仅8000元/㎡起，赠送地下活动室、私家电梯、庭院以及露台，全套监控设备和户内监控。
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孔望尚府实景图
孔望尚府由江苏宝利华置业有限公司 开发，项目占地面积约10万平方米，总建筑面积达23万平方米，共开发建设8栋景观高层以及19栋法式高档别墅。项目占据孔望山新城核心位置，和我市4A风景区孔望山隔路相望。项目定位 ，立志打造成为一个既充满活力又不失大气，集居住的舒适性、视觉的唯美性、生活体验的高尚性于一身的难以被复制的典范社区。尚品典藏，山水府邸，阶层归属，孔望尚府——一座精神殿堂。
价格：均价5000元/平方米
物业地址：连云港海州海州区幸福路67号
动态： 日月明园目前在售A1、A2、A4号楼，多层A1、A2#楼均价5600元/㎡，房源面积83-125㎡；高层A4#楼，高层均价5000元/㎡，房源面积83-125㎡。目前成功认购总房款立减1万元。
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日月明园实景图
整个项目由连云港市日月房地产开发建设，隶属浙江日月集团，集团总资产逾百亿，实力强劲，从95年开始便涉足房地产开发领域，拥有20年的房地产开发经验，目前开发项目遍布大江南北，深受各地追捧。项目占地近17万平米，一期是已建的义乌商品城。二期是目前正在开发销售的住宅——日月明园，项目分为东、西两块地块开发，建筑面积约16.5万方，目前开发的是西地块，共12幢楼。由多层、小高层、高层、沿街商铺搭配建筑组成，首期开发8幢楼，分别为A1\A2\A3#楼（6层多层）、A6#楼（11层小高层）、A4\A7#楼（17层高层）、商业用房A11\A12（2层），总建筑面积约8万方。住宅建筑立面强调现代风格，简洁、清雅而又含蓄，富有个性。整体立面风格细致中见典雅，丰富中见韵味，充分体现建筑的风格魅力。
价格：均价5900元/平方米
物业地址：连云港海州孔望山往西800米
动态： 梧桐蓝山二期朗园，目前在售多层1#、2#、3#楼，房源为62㎡—130㎡的一房、两房、三房，户型方正实。另有特价房源5500元/㎡，项目还推出“老带新”活动，成交一套新老客户均可享受3000元奖励。一期晴园仅剩少量房源，均价5900元/平；8#楼排屋，均价8500元/平米。
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梧桐蓝山实景图
梧桐蓝山项目由江苏东驰置业开发有限公司开发，位于海州孔望新城区，该项目是海州孔望山新城区建设的重点项目之一。有着依山傍水的地理 ，磨盘山北麓，东边是国家4A级风景区孔望山，西边是3A级风景区石鹏山，风景优美，天然氧吧。生态宜居，景观环境 得天独厚。开发以“健康、生态，自然”的理念打造高品位生活社区。梧桐蓝山项目建筑结构采用art deco欧洲百年经典建筑风格。外立面质感醇正，色泽大气。户型从85-139平米满足不同需求，超高的得房率，全明设计，邀您驻足品鉴。项目周边配套成熟， 、医疗、商业、旅游、娱乐、自然景观密集分布。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：连云港海州新孔路东侧、滨河路北侧、富强路西侧
动态： 河畔花城三期在售11#高层房源和14#小高层，房源面积88-120㎡；2#、3#、4#、10#楼还剩部分房源在售，85-180平。现在购房可享总价减10000元及一次性付款93折，按揭贷款94折的双重购房优惠。
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河畔花城实景图
河畔花城总 近4亿元人民币，总建筑面积200000㎡。社区规划有总面积逾万平方米，长400多米的生态水景景观带及三个主题公园、五个休闲广场。河畔花城紧靠未来 重点建设项目——玉带河风光带。小区内建有空中网球场、露天游泳池、老人活动 、少儿攀岩墙、羽毛球场、篮球场。开发商隆盛集团长年致力于房地产开发，曾先后在开发过福建新达花园、山东省枣庄世纪广场、安徽省黄山市裕达状元世家等项目。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：连云港海州幸福路88号海宁西路与幸福路交汇处
动态： 香阁里拉花园将于今年加推二期景观楼王，由4栋多层和4栋小高层组成，面积在85㎡-130㎡之间。项目首推4栋11层小高层，公摊面积小，房源面积有80-90㎡的两房和100-130㎡的三房，目前85-130㎡新品房源火爆预约。
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香阁里拉花园实景图
香阁里拉花园以海州区 外迁为核心，在新建东路与海宁西路之间建设以 、住宅、服务为主要功能的海州新区。 香阁里拉花园自然之作，美丽呈现:多层与小高层的和谐布局，由东西、南北两大景观巧妙的营造出四大居住组团。康乐会所、主题景观、休闲小品散落其中，四季常青植被点缀于建筑之间。社区注重老人与孩子的保护，贯彻人车分流的设计原则，行车观景，怡然自得。自建农贸市场让社区成为城中小镇。 香阁里拉花园距白虎山小商品市场、宝利商业街、邮局、供电局、海州 、海事 、长途汽车站、仿古商业街、朐阳门灯商业、 、景观环绕社区。
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